Регистрация наследников в наследуемой квартире и лишняя площадь
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу! После смерти матери три сестры по праву наследства имеют по 1/3 доле на правах частной собственности в квартире общей площадью 49,14 м2. В этой квартире прописана и живет одна из сестер, лицевой счет не разделен. Бухгалтер ЖСК начисляет оплату по льготным тарифам только за 16,38 м2 (т.е. этой проживающей сестре), а за остальные 32,76 м2 начисляет квартплату, как за "лишние" квадратные метры, поясняя, что там никто не прописан. И советует каждой из сестер прописаться на этих метрах. Права ли она? Как поступить в этой ситуации? Нужно ли прописываться, и если нужно, то могут ли сестры прописать каждая в своей доле своего родственника, например, сына? Как правильно поступить? А если бы наследников было 6 или 10 человек, что их всех прописали бы на этой площади, иначе они бы платили за "лишнюю" площадь? Вот тебе и наследство! Извините за эмоции, надеюсь, все понятно написала! Заранее спасибо за ответ!
Бухгалтер ЖСК поступает абсолютно законно, в 2014 году вышло постановление Совета министров РБ № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги...» Согласно пункту 21 начисление платы за техническое обслуживание производится соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из количества человек, проживающих на площадях, принадлежащих каждому из собственников. Если на жилплощади одного или нескольких собственников никто не проживает (не зарегистрирован), то плата начисляется по экономически обоснованным тарифам. Каждый из собственников имеет право зарегистрировать на своей доле близких родственников без согласия других собственников.