Выселение квартирантов
Здравствуйте. Сдали квартиру по договору, квартирантка оплатила только первые полмесяца, потом, ссылаясь на тяжелое фин. положение, просила подождать, в итоге кормила завтраками 3,5 месяца, а потом позвонила, сказав, что денег нет. С 1 апреля вообще съехала без нашего ведома, принесла только ключи мне на дом. В итоге: договор не расторгнут, оплату за 3,5 месяца не отдала, плюс нанесла ущерб квартире, который зафиксировала в протоколе милиция. Подскажите, пожалуйста, как расторгнуть договор, как истребовать деньги за аренду и за ущерб. За последний месяц проживания она не оплатила даже коммунальные услуги, на телефонные звонки не отвечает. И еще вопрос, должна ли я ее уведомить за 1 мес. о расторжении договора в судебном порядке? Я не совсем понимаю, нужно ли соблюдение этого срока в один месяц, ведь она уже не проживает в квартире, а просто сбежала, не оплатив, и мы же не могли предугадать, что она сбежит, т.к. если бы знали это, то уведомили бы ее уже давно.
Добрый день.
Обратитесь с исковым заявлением в суд.