Сдать кооперативную квартиру
Можно ли сдавать кооперативную квартиру? Как это сделать?
Согласно ч.1 ст.18 Закона "О собственности в Республике Беларусь" собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, по договору дарения или купли-продажи.
Право собственности на купленную квартиру в доме кооператива возникает у покупателя с момента регистрации нотариально удостоверенного договора в порядке, установленном законом. Согласия кооператива на аренду собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.
Член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей долевой собственности на квартиру.
На практике, договора найма жилого помещения заключаются в РСЦ по месту располажения квартиры, но в случае с кооперативом вам слудует уточнить у председателя, может ли он его зарегистрировать.