Аренда квартиры, оформление договора, регистрация и прописка
Здравствуйте.
Моя сестра хочет сдать квартиру официально, с заключением договора, налогами. Подскажите, пожалуйста:
- нужно ли прописывать/регистрировать людей в квартире, чтобы оформлять документы в налоговую?
- если нужно, на что обратить внимание? Какие подводные камни могут быть у этого действия?
- может ли наша мама по доверенности сдать квартиру?
- нужно ли согласие 29 летнего сына (прописанного в квартире) на сдачу?
Может ли 29 летний сын сестры арендовать у нее квартиру и как это можно оформить?
Заранее благодарю
Елена
По пунктам:
- регистрировать нанимателя и членов его семьи не обязательно;
- в договоре найма должен быть указан срок, на который квартира сдаётся и сумма, за которую сдаётся;
- по доверенности можно оформить договор найма от имени собственника;
- согласие сына нужно;
- сын и так имеет право пользования квартирой и заключать с ним договор найма бессмысленно.