Предоставление льготного кредита по Указу № 13 от 06.01.2012 г.
Здравствуйте, подскажите, как быть в такой ситуации. В соответствии с Указом №13 право на получение льготных кредитов предоставляется гражданам проживающим не менее 10 лет в общежитиях, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь.
Я стою на очереди с 08.02.2007 г., проживаю в общежитии 20 лет. С 2011 г. состою в браке, у нас 1 ребенок, сейчас ждем второго. У жены от отца в наследство остался деревянный дом в деревне, которая относится к сельсовету Гомельского района. Общая площадь дома 30 кв.м из них жилой 20 кв. м., в 2010 г. жена приватизировала земельный участок. Обратившись в администрацию г.Гомеля своего района с вопросом что нам сделать с домом в котором проживать невозможно (поскольку отсутствует отопление, вода, газ, туалет, дерево прогнило, в полу дыры, Теща использует участок только в летний период в качестве дачи) нам ответили что бы воспользоваться льготой необходимо участок подарить сельсовету (это единственный вариант не потерять льготу, продать, подарить родственнику нельзя). Обратившись в сельсовет нам ответили, что первый раз сталкиваются с данной ситуацией и не знают что делать.
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Жить нам негде, в деревню жить не поедем. Что делать, что бы получить квартиру по льготному кредиту.
В соответствии с подпунктом 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита в частности устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) в случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания, местным исполнительным и распорядительным органам, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).
Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, что бы площадь указанного выше дома не учитывалась при получении льготного кредита необходимо дом безвозмездно передать по договору дарения сельсовету. Если сельсовет не знает, как это оформить, то пусть обратиться за разъяснениями в вышестоящий орган.