Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Цены на современные дома растут. Обзор по загородной недвижимости за февраль 2021 года

Цены на современные дома растут. Обзор по загородной недвижимости за февраль 2021 года

30.03.2021 5 8325

Екатерина Варсак

Обычно в феврале активность на рынке загородной недвижимости начинает возрастать. В последние годы во втором месяце зимы уровень предложения увеличивался в среднем на 3−5%. Но 2021 год стал исключением.

Количество выставленных на продажу объектов, конечно, также увеличилось, но только на скромные 0.7%. По сути — лишь восстановилось после соизмеримой январской просадки.

Пополнился рынок, в основном, за счет «старых» домов (до 2010 года постройки) и участков, которых за месяц стало больше на 3% и 2% соответственно. Предложение недостроенных домов, напротив, стало меньше на 2%.

Спрос

В Минском районе количество сделок практически не изменилось в сравнении с январем, в близлежащих районах — выросло на 20%. Тем не менее, текущий объем сделок далек от прошлогоднего уровня — в Минском районе текущий спрос на 38% ниже, чем в феврале 2020 года, в соседних районах — на 26%.

Цены

За исключением «старых домов» (построенных до 2010 года), цены за месяц выросли по всем типам недвижимости. Сильнее всего — у современных домов (+1.7%) и дач (+1.4%).

Рост цен произошел в основном за счет объектов в 10−25 км и 25−50 км от Минска — на 1.5% по сравнению с январем. В непосредственной близости к столице (до 10 км) цены, напротив, снизились на 1%.

Ситуация в Минске

В черте Минска количество выставленных на продажу домов за месяц сократилось на 2%. Вместе с тем, снизилась и средняя цена м² — до 1143 $ (-1.7% к январю).

Текущий уровень цен на дома в Минске на 9% выше, чем год назад.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Загородная недвижимость; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Обзоры загородной недвижимости; Эксклюзив Realt.by

Другая аналитика

23.10 Дорожают даже дачи. Что происходит с ценами на дома под Минском (аналитика на основе реальных сделок)

19.07 Цены на квартиры в Минске начали снижаться впервые за полгода. Аналитика на основе сделок

26.04 Кое-где цены растут сильнее, чем в Минске. Что происходит с квартирами в регионах (аналитика на основе сделок)

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

Лента новостей

30.10 На заводе «СБК» прошел День отца, где дети сотрудников сами стали рабочими

17.06 Объявлены победители международной премии в сфере дизайна интерьера и архитектуры Kukha Design Award

30.04 Названы автомобили года по версии «Маскот 2023» от av.by

05.04 Белорусской ассоциации «Недвижимость» − 30 лет!

27.03 «Зубр Капитал» и B1 Belarus запускают бесплатный образовательный проект для студентов

14.03 В Минске собрались почти тысяча маркетологов, PR-щиков и HR-ов. Посмотрели, как это было

14.03 Голосование «Маскот» скоро завершится! Успейте отдать голос за автомобили и получить шанс выиграть крутые призы!

11.03 Почему 14 марта 600 маркетологов, PR и HR-специалистов соберутся вместе в Минске?

04.03 Выбираем фаворитов вместе! Голосуйте за автомобили 2023 года на автопремии «Маскот»

03.10 Приглашаем в гости на выставку-презентацию маркетинговых решений "Содружество. Осень-Зима"

Акции, скидки, пресс-релизы

24.12 «Все рядом, все удобно и современно!»: ТЦ «Е-Сити» приглашает посетителей и арендаторов

24.12 С РОЖДЕСТВОМ И НОВЫМ ГОДОМ! Жилая и коммерческая недвижимость в комплексе «Минск-Мир» в рассрочку ДО 48 МЕСЯЦЕВ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС — ОТ 10%!

23.12 Как быстро получить деньги под залог квартиры или авто? Делимся решением

19.12 Необычные новогодние истории о покупке квартир. Рассказывают агенты

18.12 Суперусловия в «Парке Челюскинцев». ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ! ТОЛЬКО ДО 24 ДЕКАБРЯ!

16.12 Дизайнерские Бизнес-апартаменты в Бизнес-центре «Премьер»: Ваш Вклад в Успешное Будущее

16.12 ТОЛЬКО ДО 24 ДЕКАБРЯ! СУПЕРУСЛОВИЯ* на приобретение недвижимости в «Парке Челюскинцев»