Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 мая — 3 июня 2019 года

Наметившийся в последние недели рост цен на вторичном рынке жилья оказался непродолжительным. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,1% и составил 1345 $/м².

Практически нулевая динамика наблюдается и по итогам года — по сравнению с июнем 2018 года цены изменились всего на 3,6%.

На первичном рынке жилья продолжается плавное повышение цен. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1259 $/м².

Читайте также: Какие квартиры покупают за 30, 70 и 100 тысяч долларов? Инфографика о том, как бюджет влияет на возможности покупателей

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Четвёртую неделю подряд сокращается предложение объектов на вторичном рынке жилья. За последние 7 дней количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,6%, среди типов квартир самое ощутимое изменение было отмечено у «однушек» (-1,4%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 3 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Динамика цен была разнонаправленной: рост наблюдался у 3- и 4-комнатных квартир, «однушки» и «двушки», напротив, подешевели.

Изменение цен в районах Минска на 3 июня выглядит следующим образом:

В четырёх районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Октябрьском оно составило 0,5%, в Центральном, Фрунзенском и Заводском — 0,2−0,3%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (+1,4%) и в Советском (+0,5%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: