Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18−25 марта 2019 года

За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,1% и составил 1340 $/м². Само изменение было незначительным, но показательным является направление — средний ценовой уровень опустился впервые за 10 недель.

Цены на первичном рынке жилья продолжили опускаться. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1241 $/м². Это самое низкое значение за последние 12 месяцев.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир растёт вторую неделю подряд. За последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов выросло на 1,1%. Выбор увеличился во всех сегментах рынка — в зависимости от типа квартир рост предложения колебался от 0,5% до 2,6%.

Читайте также: На рынке загородной недвижимости начинается активный сезон — предложение выросло впервые за полгода

Структура предложения по типам квартир выглядит на 25 марта следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Цены на 1- и 2-комнатные квартиры остались неизменными, «трёшки» потеряли в цене 0,2%, а 4-комнатные, напротив, подорожали (+0,2%). По итогам последнего месяца рост цен был отмечен у всех типов квартир.

Изменение цен в районах Минска на 25 марта выглядит следующим образом:

В трех районах по итогам недели была зафиксирована отрицательная ценовая динамика. Во Фрунзенском средний уровень цен на квартиры опустился на 0,1%, в Советском на 0,5%, а в Ленинском снижение достигло 1,1%. В других районах столицы цены росли, максимальными темпами роста отметился Октябрьский район (+0,6%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: