Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.368 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18−25 января 2016 года

25.01.2016 840 49400

Артём Сахаревич

За неделю, с 18 по 25 января 2016 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Снижение цен на квартиры в Минске набирает ход. Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0,8% и составляет на данный момент 1305 $/м2. При таких темпах снижения через 3 недели будет «пройден» минимум 2012 года, который равнялся 1281 $/м2.

Колебания курса привели к самой ощутимой недельной коррекции цен на новостройки за последние 10 месяцев. Средняя цена предложения квартир на первичном рынке Минска снизилась на 1,3% и составила 1243 $/м2.

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Вторую неделю подряд мы наблюдаем положительную динамику предложения квартир на рынке. За минувшую неделю количество выставленных на продажу объектов выросло на 3,0%. Число 1-комнатных квартир увеличилось на 3,6%, 2-коматных — на 3,4%. Квартир с тремя комнатами стало больше на 1,4%, 4-комнатных — на 4,5%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 25 января следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Темпы снижения цен на 1-комнатные квартиры превысили 1% впервые с сентября. Также более процента «потеряли» за неделю 4-комнатные квартиры. Снижение цен на квартиры с двумя комнатами составило 0,5%, 3-комнатные квартиры стали дешевле в среднем на 0,9%

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 25 января выглядит следующим образом:

Все 9 районов окончили неделю в «красной зоне». Самое ощутимое снижение цен отмечено в Партизанском районе (-2,8%), а также в Центральном (-1,7%) и Фрунзенском (-1,0%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 887 $/м2 (-0,4%), Витебск — 720 $/м2 (-0,9%), Гомель — 740 $/м2 (-1,1%), Гродно — 862 $/м2 (-0,2%), Могилев — 691 $/м2 (-0,3%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 2,4% и составляет 2 307 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

· Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1603 $/м2.

· Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте снизилась на 2,8% и составляет 862 $/м2. Источник данных — украинский портал Realt.ua.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 16.04.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $53 100 $1 238 ↓ -1
2 комн. $78 000 $1 563 ↑ +10
3 комн. $91 600 $1 416 ↑ +4
4 комн. $103 700 $1 378

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Апрель 2024 644
Март 2024 1963
Февраль 2024 1695

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 17.04.2024

Лента новостей