Хитом продаж на аукционе стал земельный участок под строительство станции техобслуживания

29 ноября 2011 года Минский городской центр недвижимости провел повторный открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков в г. Минске.

На торги было выставлено право аренды на 5 лет 9 земельных участков для строительства в г. Минске:

• объекта общественного питания по ул. Кижеватова по начальной цене 149 млн.177 тыс.448 руб. (здесь и далее — начальная цена объекта);
• кафе по ул. Карвата — 74 млн.588 тыс.724 руб.;
• станции технического обслуживания по ул. Радиальной — 40 млн.796 тыс.022 руб.;
• мойки автомобилей по ул. Радиальной — 27 млн.135 тыс.078 руб.;
• детских аттракционов на земельном участке в парке 60-летия Октября по ул. Матусевича — 336 млн.353 тыс.472 руб.;
• блока бытового обслуживания на 23 рабочих места с кафе на 50 посадочных мест и общественным туалетом на 10 приборов в микрорайоне Каменная горка-2 — 277 млн.066 тыс.588 руб.;
• многофункционального комплекса с объектом общественного питания, торговли и обслуживания населения по ул. Барамзиной в жилом районе Сокол — 205 млн.072 тыс.140 руб.;
• объекта общественного питания на 50 посадочных мест с магазином и кулинарией по ул. Фучика — ул. Ангарская — 193 млн.924 тыс.430 руб.;
• объекта торговли с помещениями общественного питания по ул. Ваупшасова в районе пересечения с ул. Солтыса — 193 млн.422 тыс.140 руб.

Как рассказала Порталу Realt.by Ольга Сенчук, начальник отдела по организации и проведению аукционов, конкурсов Минского городского центра недвижимости (МГЦН), из 9 выставленных на аукцион лотов торги состоялись по 4-м. Самые активные торги проходили по лоту № 3. Право заключения договора аренды земельного участка для строительства станции техобслуживания по ул. Радиальной продано за 950 млн руб. За 420 млн руб. продан лот № 4 — право аренды земельного участка для строительства мойки автомобилей. Востребованным оказался и лот № 2. Право аренды этого земельного участка по ул. Карвата продано за 280 млн руб. Не оказался без внимания и лот № 9. Право аренды данного земельного участка по ул. Ваупшасова для строительства объекта торговли с помещениями общественного питания продано за 260 млн руб. Общая выручка от проданных лотов составила 1 млрд.910 млн руб.

Учитывая то, что данный аукцион был повторным и лоты уже неоднократно выставлялись на аукционы ранее, в МГЦН довольны результатами аукциона. Непроданные лоты будут выставлены на торги повторно. О. Сенчук высказала предположение, что земельные участки должны быть проданы, потому что сегодня их цена в валютном эквиваленте весьма привлекательна для бизнесменов.

Отметим, что хитами продаж на подобных аукционах выступают земельные участки, предназначенные для строительства объектов автосервиса — небольших станций техобслуживания, моек, комплексов. Как правило, на торгах они реализовываются в среднем по цене 450, 550, 650 млн руб., 1 млрд руб. Большим спросом пользуются и земельные участки для строительства торговых и многофункциональных центров.

Учитывая то, что в настоящее время структурными подразделениями Мингорисполкома для реализации на аукционах стали подбираться земельные участки с учетом потребительского спроса, результативность данных аукционов значительно возросла. Хотя начальника отдела несколько удивляет и то, что земельные участки для строительства небольших узкопрофильных объектов, например, общественного питания, практически не пользуются спросом и реализуются только с четвертого, пятого раза.

Realt.by Недвижимость