Городские новости

Около 77 тыс.кв.метров жилья будет возведено столичным концерном «Минскстрой» в нынешнем году. Самое масштабное жилищное строительство концерн разворачивает в новом микрорайоне Масюковщина, где будут проживать примерно 30 тысяч человек.

Всего же в ближайшие три года там будет построено 600 тыс.кв.метров жилья, 5 школ, 8 детских садов, 2 поликлиники, магазины, аптеки, банки, библиотеки, гаражи, отделения связи. Кроме этого будет проложено и реконструировано более 10 километров городских дорог.

Представители крупнейшей китайской строительной корпорации CLETC провели переговоры с руководством концерна «Минскстрой» по участию в строительстве велодрома в многофункциональном спортивном комплексе «Минск-Арена». Подобный велодром, рассчитанный на 6 тысяч зрителей, к летней Олимпиаде-2008 эта китайская компания возводит в Пекине. Как заверил на встрече с руководством концерна «Минскстрой» заместитель президента корпорации Ма Джань, их компания работает оперативно, качественно и по приемлемым ценам. Корпорация готова возводить велотрек в Минске по своему проекту, применяя свои стройматериалы, технологии и строительную технику, а также рабочие кадры. В случае подписания контракта образцы стройматериалов будут представлены белорусской стороне для согласования по качеству и цене.

Капремонт и реконструкция

В жилищные организации Минска продолжают поступать заявки на ремонт балконов. Окончательный план по их ремонту на этот год будет принят после весеннего осмотра этих конструкций. В 2006 году были приведены в порядок более полутора тысяч балконов и лоджий: на них потрудились штукатуры, сварщики, маляры. Предположительно, не меньшее их количество будет охвачено текущим ремонтом и в нынешнем году.

Аварийными балконы и лоджии признаются в редких случаях. Основные признаки — наклон плиты основания, ослабление крепления бетонного ограждения или его сильное разрушение. Например, в Центральном районе в настоящее время в таком критическом состоянии находится только один балкон — на улице Киселева, 4. Что послужило причиной разрушения, выясняют специалисты. По мнению начальника производственного отдела ЖРЭО Центрального района Геннадия Мисуно, износу основных элементов балконов зачастую способствуют действия самих жильцов: по всему контуру на ограждение ставят массивные рамы и устраивают козырьки, на основание складируют всевозможный бытовой и строительный груз. Специалисты напоминают: по проектным нормам, нагрузка на один квадратный метр основания балкона или лоджии не должна превышать 200 килограммов.

Городское хозяйство

В нынешнем году в столице планируется завершить установку в квартирах приборов учета воды и тепла. Напомним, такую задачу поставил перед городом глава государства. Соответствующий план мероприятий разработан Главным производственным управлением жилищного хозяйства, однако столичные коммунальщики столкнулись с двумя сложными проблемами. В настоящее время на балансе управления находится 581 тысяча квартир, из них приборами учета воды и тепла оборудованы только 47 процентов.

— В 2006 году мы установили 92 тысячи приборов учета воды и тепла, — сообщил начальник управления Борис Васильев. — Из них 24 тысячи — в новостройках, 12 тысяч — в домах, где проведен капитальный ремонт. Применяются четыре типа приборов. Ежемесячно устанавливаются приборы учета в 32 тысячах квартир. За год в 294 тысячах квартир необходимо поставить 647 тысяч счетчиков: в некоторых — по три-четыре прибора. Но счетчиков может не хватить.

В год белорусские производители выпускают 750 тысяч приборов учета, в то время как потребность республики в три раза больше. Еще одна проблема, которую предстоит решить, — нехватка в столице специалистов по установке приборов учета. Сегодня такие услуги в городе оказывает всего лишь 31 индивидуальный предприниматель.

Курсы повышения квалификации председателей столичных товариществ собственников многоквартирных домов планируется открыть в ближайшее время. Реализацией этого проекта занимаются специалисты центра по сопровождению реформ в жилищном хозяйстве Главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома. Дело в том, что на эту должность зачастую приходят люди без технического образования — их выбирают сами жильцы, и руководить товариществом вполне может служащий, учитель, продавец, повар. Но при этом он должен иметь определенный багаж знаний — уметь рационально использовать накопленные средства, вести документацию, заключать договора, оформлять справки для жильцов, и, что самое главное, знать правила и нормы содержания жилого дома.

Типовой учебный план для этой категории руководителей подготовили в Межотраслевом институте повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала Белорусского национального технического университета. В него включены такие дисциплины, как бухгалтерский учет, экономика, основы делопроизводства, а также предметы, которые помогут разобраться в устройстве жилого дома, размещении инженерных коммуникаций, а также в технологиях их обслуживания и ремонта.

Экология

Минская ТЭЦ-4 не оказывает негативного влияния на экологическую обстановку в расположенном рядом микрорайоне Малиновка-4. В декабре 2006 года специалисты Минского городского центра гигиены и эпидемиологии произвели замеры воздуха в контрольной точке на углу улиц Слободской и Есенина. Превышений предельно допустимых концентраций окиси углерода и соединений азота с кислородом не установлено. Жилая застройка не попадает в санитарно-защитную зону ТЭЦ-4, которая простирается в радиусе одного километра. В качестве основного топлива на теплоэлектроцентрали используется природный газ, мазут составляет лишь 3 процента. Процесс сжигания топлива осуществляется по режимным картам с учетом экологических аспектов. Контролирует выполнение природоохранных мероприятий на Минской ТЭЦ-4 центр гигиены и эпидемиологии Фрунзенского района.

Подготовлено по сообщениям корреспондентов информагентства «Минск-Новости».