Цены на аренду дач поднимаются вместе со столбиком термометра

Сбежать из бетонных джунглей хочется всем, вне зависимости от дохода. Хорошо, если есть дача. А если нет ни у себя, ни у родственников-друзей, то единственный выход — арендовать. Этим летом дачниками стали даже самые закоренелые жители мегаполисов.

Это подстегнуло цены на аренду. За жаркий июль база арендодателей уменьшилась на четверть: спрос, как на юге, есть даже на самое непрезентабельное жилье. Среди предложений преобладают сейчас в основном дома премиум-класса, остальные нашли себе новых временных жильцов. Рынок аренды изучал портал «ГдеЭтотДом.Ру»

Расстояние:

10 км от МКАД: шесть соток за 22 тысячи рублей

Здесь, естественно, дорого. Очень дорого. Жилье в данном сегменте снимают только те бездачные горожане, кому очень-очень надо жить рядом с городом. Остальные за эти же деньги и даже намного дешевле арендуют приличные апартаменты на море. Средняя стоимость аренды дома в этой зоне в июле — 176 тысяч рублей в месяц. Это на 3,4% выше июня.

«Минимальная стоимость аренды в этом районе поднялась на 10%, и составляет 22 тысячи рублей, — рассказывают эксперты портала. — За эту сумму можно арендовать обычный деревянный дачный домик на шести сотках. Добротный дом экономкласса обойдется уже в 60−80 тысяч рублей. Самый дорогой дом в 10 километрах от МКАД сдается в июле за 70 тысяч долларов в месяц на Рублево-Успенском шоссе. Площадь дома составляет 1000 квадратных метров».

10−30 км от МКАД: дом с удобствами за 35 тысяч рублей на Егорьевском шоссе, и замок за 110 тысяч долларов на Рублевке

Здесь скачок по отношению к июньскому ценнику составил 4,6%, среднее предложение в этом сегменте — 127 тысяч рублей в месяц.

Самые дешевые дачи в этом диапазоне вдоль Егорьевского, Симферопольского и Щелковского шоссе. Стоимость аренды стандартного «шестисоточного» домика в обычном дачном товариществе стартует с отметки в 17 тыс. рублей в месяц. Дома с удобствами можно арендовать уже от 35 тысяч рублей. Дома бизнес-класса предлагаются от 120 тысяч рублей. А самый дорогой дом в этом радиусе, само собой, на Рублево-Успенском шоссе. Он станет чьим-то временным домом за 110 тысяч долларов в месяц.

30−60 км от МКАД: дом за миллион

Это золотое расстояние в отношении «цена-качество»: за 30−40 тысяч здесь уже есть из чего выбирать. Речь про дома с удобствами. Скворечники из серии «домик дядюшки тыквы» здесь предлагаются от 15 тысяч рублей. Средняя цена же цена аренды на дом с приличными условиями здесь к июлю подпрыгнула на 6%, и начинается с 70 тысяч — это на современные дома с полным пакетом удобств. Самый же дорогой дом здесь стоит на проблемном Ленинградском шоссе — под его крышу хозяева пустят непростых дачников за миллион рублей.

60 километров и дальше: устанете выбирать

В этом сегменте самое большое количество предложений домов эконом-класса ценою в 20−30 тысяч. Цена на современные загородные дома здесь в пределах 50−55 тысяч. Много «шестисоточных» предложений разного уровня комфорта и цены.

Домик на week-end: 7 тысяч за сутки

Еще один вариант аренды — снимать дом на выходные. Здесь тоже большой спрос. Сейчас в базе двести с небольшим предложений. Средняя цена — 7200 рублей за сутки.

http://www.kp.ru/