Прогноз: Через год жилье в Киеве подешевет на 20%

Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15−20% до лета 2011 года, прогнозирует аналитик «Эрсте Банка» (Киев) Виктор Стефанишин.

«Основной двигатель рынка недвижимости — ипотечное кредитование — так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15−20% до лета 2011 года», — сказал он агентству «Интерфакс-Украина».

По словам В. Стефанишина, временная стабилизация рынка жилья столицы наблюдалась весной — в начале лета 2010 года. Однако, учитывая отсутствие доступного ипотечного кредитования, на рынке в основном доминировали сделки по обмену собственных квартир на другие с доплатой, а также по покупке квартир по наиболее привлекательным ценам.

«Рынок жилищной недвижимости стабилизуется не раньше чем через два года», — прогнозирует В.Стефанишин.

«Эрсте Банк» (ранее — банк «Престиж») зарегистрирован в 2006 году. Его единственным акционером на 1 апреля 2010 года является Erste Group Bank AG (Австрия).

Согласно данным Нацбанка Украины, по размеру общих активов на 1 апреля 2010 года банк занимал 20-е место (12,93 млрд грн) среди 175 действовавших банков.

http://www.interfax.com.ua/