Недвижимость в Бизнес-центрах всегда в цене

Рынок коммерческой недвижимости г. Минска находится на стадии формирования и начал активно развиваться

в 2002 — 2003 годах. До 2002 на рынке были представлены в основном объекты советской постройки и помещения на 1-ых этажах жилых домов. Однако эти помещения по своим качествам не отвечают возрастающим требованиям арендаторов и собственников.

Так в 2002 — 2003 годах началось строительство первых бизнес-центров, таких как Бизнес-центр «Капитал» и «Немига Сити». Надо отметить, что инвесторы, которые вложили деньги в эти проекты, получили хорошую прибыль, так на начальных этапах строительства договора заключались по цене 550−800 $/м², а после сдачи объекта в эксплуатацию помещения продавались по 1500 — 3000 $/м².

Сейчас на рынке появляются всё новые и новые Бизнес-центры, которые наверняка будут лучше и комфортнее своих предшественников. И вкладывать деньги в строительство по-прежнему выгодно. В разделе «Бизнес центры» портала Realt.by — недвижимость есть предложения по долевому строительству офисов и помещений в Минске по цене от 700 до 1800 $/м². Вот некоторые из них:

БИЗНЕС-ЦЕНТР «ИНФО» — Минск, Фрунзенский район, ул. Пономаренко, 35, телефонная сеть, вентиляция, охрана, парковка, имеются в наличии помещения под офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, фитнес-центр по цене от 700 $/м².

Бизнес-центр «СААКО» класса «А» в центре Минска по улице К. Цеткин — телефонная сеть, бесшумные лифты, охрана, парковка. Уже построен, срок сдачи январь 2007 года, долевое строительство, площади от 100 м^2, гибкая система оплаты, возможность использования банковского кредита. Цена договорная.

Бизнес-центр по ул. В. Хоружей, 25/3. Предлагается участие в инвестиционном проекте по строительству в центре Минска современного торгово-офисного центра общей площадью более шести тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрено строительство 9-этажного 2-подъездного здания, первые два этажа которого представляют собой площади для размещения предприятий торговли и сервиса, оставшиеся 7 — офисные площади. Общая площадь одного этажа — 830 кв.м. При здании будут расположены открытые парковки общей вместимостью на 250 машиномест, в том числе собственная закрытая охраняемая парковка на 30 машиномест.

Бизнес-комплекс «ВЕРХНИЙ ГОРОД» в историческом центре столицы
Участок застройки лежит в городской среде сформированной в 17−19 веках и является эталоном представления о бизнес-центре будущего. Благодаря удобному расположению, своей масштабности, высотности и характеру архитектурной пластики строящийся комплекс органично вписывается в сложившееся окружение и отвечает самым строгим требованиям, предъявляемым к функционалу коммерческой недвижимости высшего уровня. Проектом предусмотрено перекрытие существующего дворового пространства светопрозрачными конструкциями — организация парадной зоны атриума. Подвальные помещения используются под подсобные помещения ресторана и банка.

Строящийся внутриквартальный блок представляет собой полностью остекленное четырехэтажное офисное здание современного архитектурного дизайна, фасадная часть с видом на улицу Городской вал сохранит масштаб и характер исторической среды. Платформой строения является трехэтажный паркинг на 234 автомобиля. Оба строения образуют уютный внутренний двор, который придаст комплексу яркие индивидуальные черты.

Исключительно удачное расположение бизнес центра в квартале улиц Городской вал — Интернациональная — Комсомольская — Немига, обеспечивает выезд на основные городские магистрали. С верхних этажей здания откроется панорамный вид на историческую часть города.
Общая площадь в реконструируемом здании: 3627 м²
Изолированные блоки от 17 м²
Общая площадь в строящемся здании: 5000 м²
Изолированные блоки от 24,8 м²
Готовность объекта 4 квартал 2007 года.
Цена от 1500 до 1800 у.е. за 1 м².

Современный бизнес-центр в перспективном районе. Приглашаем к участию в долевом строительстве современного офисного административно-торгового здания повышенной комфортности общей площадью 4590,3 кв.м. в районе коттеджной застройки «Медвежино». — Передовые технологии строительства — автономное отопление (газовая котельная) — все коммуникации — парковка на 70 машиномест — первый этаж кафе и магазины — 4 этажа офисных помещений — 6 этаж — пентхаус — перспективная жилая застройка «Комкон».

Офисные, торговые, складские площади — на нижних этажах 9−17этажного жилого дома, Игуменский тракт, Ленинский район, Есть в продаже: офис, кафе, ресторан, магазин, бутик, склад.

На портале Realt.by — недвижимость можно также найти готовые объекты коммерческой недвижимости на продажу и в аренду в базе данных «Коммерческая недвижимость». В базе данных портала содержится более 350 объектов, в том числе офисы, магазины, склады и производственные помещения на продажу и в аренду. Есть возможность размещения частных объявлений с фотографиями.

Вероника Горская