Киевские офисы арендуют со значительными скидками

Средний уровень скидок на аренду офисов в бизнес-центрах украинской столицы составляет 32%.

Согласно исследованию CB Richard Ellis, в 2009 году 90% арендаторов договорились с владельцами офисной недвижимости об изменении условий аренды в сторону понижения ставок, сообщает Realty.ua-24.com.

Размеры скидок варьировались от 5−10% до более чем 50%. Среди дополнительных уступок со стороны арендодателей респонденты назвали переход с ежемесячной формы оплаты на ежеквартальную, снижение эксплуатационных платежей и привязку стоимости аренды к курсу гривны.

Напомним, что в III квартале Киев стал одним из европейских лидеров по темпам падения арендных ставок в офисном сегменте. Данный показатель сократился здесь на 61,1% в годовом исчислении.

Интересно, что в будущем году 30% участвовавших в исследовании компаний намерены увеличить занимаемую офисную площадь, и только 20% - сократить.

Около 70% респондентов готовы рассмотреть возможность переезда в новый офис в 2010 году, причем основными мотивами переезда стали не только экономия (54% от общего числа компаний, планирующих переезд), но и улучшение качества офисных помещений (46%).

http://www.city24.ua