«Раньше тут чувствовалась элитарность». Как живется в квартале «олимпийских» панелек в Веснянке

Строительством занималась компания «Олимпийские проекты», которая также возводила здание Национального олимпийского комитета, жилые дома в Инструментальном переулке и на улице Филимонова. Несмотря на то, что дома представляют собой обычные панельки, в них есть своя особенность — закрытые въезды со шлагбаумами, необычные элементы фасадов и вместительные парковки.

Квартиры в них частично выдавались паралимпийцам и олимпийским чемпионам, тренерскому составу. Многие спортсмены здесь же покупали жилье самостоятельно. От этого в принципе и пошло народное название квартала — «олимпийский».

С 2019 году в один из этих домов заселилась Анастасия. Квартиру здесь она снимает уже седьмой год и переезжать не планирует.

— Когда-то я занималась выездами болельщиков «Динамо» на матчи. Собирала автобусы в разные города. Так, вместе мы побывали в Москве, Санкт-Петербурге, Риге и Казане. В связи с этим я и квартиру для жизни выбирала вблизи от Минск-Арены. Мне было удобно ходить отсюда на матчи и заниматься организационными вопросами. Сейчас такое не практикуется, но любовь к этому месту у меня сохранилась, я его хорошо знала и до заселения. Изначально хотела тут жилье. Веснянка — отличный район. Рядом водохранилище Дрозды, что меня особо привлекает. Плюс это вроде не спальник, но при этом очень спокойный. Да и до центра рукой подать: у нас есть автобус «единица», который мы прозвали «местное метро», на нем до Немиги спокойно за 15 минут можно доехать.

Однажды переезд у девушки все же случился, только недалеко. С верхнего она переселилась на этаж пониже. «Сам дом мне нравится. Я особо не разбираюсь в качестве застройки, но, например, знакомый говорил, что здесь как-то провода сделаны без обшивки, а так быть не должно. Но меня это не особо тревожит. Квартиры просторные с очень хорошими планировками. Я живу в двушке, так, в ней большая кухня под 10 квадратов и балкон 20 квадратов. Это на верхних этажах сделаны угловые, и вот они такого шикарного метража. Причем сама двушка 63 квадрата. В современных реалиях это вау площадь».

Девушка обращает внимание, что рядом стоят два одинаковых столбика. «В одном давали служебные квартиры. Я, например, снимала раньше жилье у оператора телеканала, сейчас — у чемпиона по борьбе. В нашем же доме живет бывший игрок „Динамо“ и другие спортсмены. А рядом многоэтажка — больше социальная. Туда переселяли людей из частного сектора, который ушел под снос».

Не так сильно с соседями повезло Вере. До 2009 года она вместе с семьей жила в двухкомнатной квартире на Уручье. После беременности вторым ребенком, с мужем они приняли решение расширяться.

— Тогда супруг занялся подбором квартир. И наш выбор пал на четырехкмонатную общей площадью 106 квадратов. Она с двумя санузлами, двумя кладовками и тремя балконами. В то время район Веснянка по плану города собирались расстраивать. Только-только завершалось возведение Минск-Арены, а рядом с домом находился роскошный на то время продовольственный магазин «Радзивиловский», — вспоминает местная жительница.

Только после покупки жилья супруги узнали, что в доме получали квартиры люди, которые ранее жили в частных домах. Их недвижимость сносили, а взамен в столбике на Тимирязева давали жилые квадраты. «Так, где-то десять процентов жильцов здесь получило служебные квартиры, большинство объектов недвижимости — социальное жилье и лишь малая часть жителей, в том числе и мы, покупали за свои деньги».

Вера обращает внимание, что в соседних с ними домах действительно живут спортсмены. Кто-то из них получал квартиры за заслуги, но были и те, кто строил их за собственные деньги. «Многие с течением времени продавали свои квартиры, но контингент в тех домах остался отличным. Там живет совсем другая категория людей. Я дружу с девочками из соседних домов, они спортсменки. Так у них товарищества, чистые подъезды, придомовая территория огорожена шлагбаумом. Все как у людей. Про нашу многоэтажку такого сказать не могу. Когда заселялись, мы, конечно, не знали, какие у нас будут соседи, поэтому другие варианты и не рассматривали. Рады были, что будем жить рядом с Минск-Ареной, спортивными сооружениями и парком Дрозды», — отмечает местная жительница.

Есть у жительницы и вопросы к инфраструктуре. На то количество людей, которые проживают рядом, не хватает магазинов. Вместо «Радзивиловского» появились «Санта» и в том же здании «Копеечка», где выбор не сильно разнообразный. Чтобы нормально закупиться, нужно идти в «Грин» в Арена-Сити.

— Думаю, что жизнь в нашем район подойдет молодым людям, кто учится в местном университете или работает поблизости. Но знаю, что сейчас молодежь все чаще предпочитает новые районы — Новую Боровую, Зеленую гавань, Минск-Мир. У нас же самый большой плюс — Дрозды рядом. Есть куда сходить прогуляться, эко-тропа, водохранилище, лыжероллерная трасса, лес и природа недалеко. Там все отлично оборудовано, установлены беседки и мангалы. В общем, гулять одно удовольствие, — обращает внимание Вера.

В том же доме живет Валерия (имя изменено). Квартиру здесь покупал ее муж. Главным критерием было найти что-то недалеко от работы. А отсюда им обоим удобно добираться.

Местная жительница отмечает, что раньше жизнь здесь была комфортнее, теперь не только она, но и многие соседи жалуются на дом. Основные причины — жильцы постоянно меняются, а еще в квартирах нашествие тараканов.

— Все чаще слышу, что местные продают свое жилье. Думаю, связано с тем, что в доме начали сдавать квартиры. И где-то уже два года у нас по квартирам гуляют тараканы. Ничего сделать с ними не можем. Появились на верхних этажах и распространились на весь дом. Уже и службы вызывали, чтобы избавиться от них, но все никак. Я сама у себя в квартире каких-то радикальных мер принять не могу, потому что у нас собаки. Еще не хватало их потравить.

Говоря о животных, женщина отмечает, что гулять с ними по факту негде. Рядом с домом расположена небольшая огороженная площадка специально для питомцев. Но там кто-то начал травить собак. Теперь местные опасаются водить своих животных туда. Приходится прогуливаться по зеленым зонам чуть дальше от дома.

— Еще из минусов отметить могу то, что в панельках слишком хорошая слышимость. Постоянно соседи в чате жалуются, что кому-то стучат громко, кого-то музыка раздражает. Бывает тяжело. Сейчас хотя бы ремонт в подъезде сделали, стало красиво. Уложили мраморную плитку, поставили двери со стеклом, все облагородили, стало приятно возвращаться домой, — обращает она внимание.

У Вероники в домах, которые были предназначены для спортсменов, когда-то жила подруга. Сейчас девушка часто бывает рядом по работе и замечает, как сильно они изменились.

— Когда я была подростком, казалось, что это очень красивые, светлые дома с необычными фасадами и голубыми крышами, которые на фоне еще незастроенных полей смотрелись очень ярко и функционально. Тогда во дворах прям чувствовалась какая-то элитарность, хотя бы потому, что территория была огорожена шлагбаумом и просто так на нее нельзя было заехать. Плюс всегда аккуратные подъезды с красивой плиткой, хорошие лифты. У меня сохранились очень теплые воспоминания об этом месте. Спустя годы, конечно, замечаю, что есть такая ощутимая потертость. Как говорят, время не пощадило это место. И вот это чувство элитарности на фоне с какими-то новыми ЖК пропало.

Всего в этих домах выставлено на продажу три квартиры. Цены на них варьируются от 101 до 150 тысяч долларов.

Самый дешевый вариант — это однокомнатная квартира в одном из столбиков 2008 года постройки. Ее общая площадь составляет 45,4 квадрата, из них 18 — жилая комната и 9,5 — кухня с выходом на застекленную лоджию. Высота потолков — 2,64 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел — раздельный. Ванная и туалет облицованы кафельной плиткой. В подъезде также выполнен свежий ремонт. Во дворе рядом с домом расположены парковочные места и детская площадка. Просят за такую однушку 101 тысячу долларов (2 225 долларов — за квадрат).