Минчанин сделал из своей квартиры три отдельные студии. Коммунальщикам это не понравилось

Как пояснили в прокуратуре Заводского района, в суд с иском о понуждении минчанина к приведению жилого помещения в первоначальное состояние обратилось жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ). В заявлении было указано, что в собственности ответчика имеется квартира на улице Центральной. Работники ЖЭУ обследований заметили, что гражданин самовольно сделал перепланировку, переоборудовал системы вентиляции, канализации, водо- и электроснабжения, установил дополнительные перегородки в жилых комнатах и оборудовал дополнительные санузлы.

В результате такой реконструкции вышло три малогабаритные квартиры, в каждой из которых установлена металлическая дверь. В квартирах имеются отдельные санузлы, а также жилые комнаты с кухонной мебелью.

Никаких разрешающих документов на проведение данных работ ответчик не предоставил.

В январе 2025 года собственник обращался в администрацию Заводского района по вопросу узаконивания перепланировки и переустройства, однако ему отказали. В итоге, в адрес собственника квартиры было направлено досудебное уведомление об устранении замечаний, а также для согласования (разрешения) перепланировки и переустройства в срок до 30 июня 2025 года, однако минчанин его проигнорировал. В январе 2026 года он повторно обратился в районную администрацию по тому же вопросу, но вновь получил отказ.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы гражданского дела, полностью удовлетворил заявленные истцом требования, понудив минчанина привести жилое помещение в первоначальное проектное состояние.

— Статьей 26 Жилищного кодекса запрещены самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, — пояснил помощник прокурора Заводского района по особым поручениям Владислав Гапанович. — Согласно Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров от 21.05.2013 № 399, граждане обязаны обеспечивать в них сохранность конструктивных элементов и инженерных систем, санитарно-технического, электрического, газового и иного оборудования, соблюдать правила пользования этим оборудованием.

В соответствии с данными Правилами, гражданам и организациям в жилом доме запрещаются самовольное переустройство и (или) перепланировка.