Без этого документа сделку по покупке квартиры могут признать недействительной

Для каждой материальной историко-культурной ценности в Беларуси Министерство культуры устанавливает ряд ограничений: условия содержания и использования, порядок выполнения ремонтных работ, виды деятельности их собственников или арендаторов, а также требования по обеспечению сохранности таких объектов. Все эти сведения фиксируются в охранном обязательстве.

— Такой документ должен быть оформлен и подписан новым собственником при покупке недвижимости, получении ее в наследство или в дар, приватизации, а также при других сделках. Когда новый собственник становится владельцем помещения в здании, являющемся историко-культурной ценностью, в течение месяца он обязан оформить охранное обязательство. Невыполнение этого условия может быть чревато административной ответственностью и в дальнейшем признанием сделки недействительной, — пояснила Наталья Веренич.

За оформлением документа минчане нередко ошибочно обращаются в ЖКХ или администрации районов. Однако сделать его можно только в управлении культуры Мингорисполкома по адресу ул. Раковская, 17. Граждан по вопросам оформления приемных обязательств принимают в понедельник с 14:00 до 18:00, в четверг — с 9:00 до 13:00.

Для оформления охранного обязательства физическому лицу необходимо предоставить гражданский паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое или нежилое помещение, здание и другое, а юридическому — устав и документ, подтверждающий право собственности.

При переходе права собственности на историко-культурную ценность к другому владельцу он, в свою очередь, также обязан в течение 30 дней подписать охранное обязательство, добавила начальник отдела.