Таиландская недвижимость борется с кризисом

Представители рынка недвижимости Таиланда (Thailand) усиливают давление на национальное правительство с целью продления налоговых стимулов для инвесторов в недвижимость с целью предотвращения спада на рынке. Помимо этого Ассоциация Недвижимости страны обратилась к государственному банку Таиланда (Bank of Thailand) с просьбой сократить процентные ставки и ослабить условия заимствования для внутренних займов в стране. Помимо этого, риэлторы и строители настаивают на государственных инвестициях в объекты инфраструктуры что по мнению специалистов будет содействовать привлечению туристов в страну.

Внимая просьбам бизнесменов, министр финансов страны Сучарт Тхада Тхамронгвеч (Suchart Thada-Thamrongvech) пообещал продлить налоговые стимулы в секторе недвижимости заканчивающиеся в марте. Свое решение чиновник мотивировал тем что недвижимость является ключевым фактором экономического роста страны.

Вместе с тем, наиболее крупным инфраструктурным проектом, способным повлиять на приток туристов является 300 км. дорожная сеть планируемая к возведению в Таиланде (Thailand). «Я не вижу прямого воздействия мирового финансового кризиса на таиландскую недвижимость так как местные банки слабо зависят от своих разоряющихся американских коллег.», — комментирует ситуацию Рамеш К. Хамаль (Ramesh K. Hamal) президент Green Heritage Group.

«Однако, мы должны внимательно следить за тем как кризис может повлиять на количество зарубежных инвесторов могущих вложить средства в курортную недвижимость страны.», — добавляет Рамеш К. Хамаль (Ramesh K. Hamal)

Специалист ожидает что популярный курорт Пхукет (Phuket) останется конкурентоспособным и будет по прежнему привлекать большое количество американцев желающих вложить средства в экзотическую недвижимость Таиланда.

«Важным фактором в текущей ситуации будет оставаться политическая стабильность в стране и желание национального правительства содействовать инвестициям. Примером подобного желания могло бы стать введения права безусловной собственности на недвижимость со стороны иностранцев и продление срока действия договоров аренды с 50 до 60 лет», — резюмирует Рамеш К. Хамаль (Ramesh K. Hamal)

http://www.kvadroom.ru/