Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Боимся, что к нам подселят неизвестно кого». В минской пятиэтажке возникла проблема

«Боимся, что к нам подселят неизвестно кого». В минской пятиэтажке возникла проблема

02.12.2025 4382

В прошлом году мы рассказывали, что в обычной минской пятиэтажке обнаружился подъезд с незарегистрированными квартирами. Много лет коммуналка, которую еще при СССР возвел для своих работников проектный институт, не имела официального статуса. «Призрачные» метры зарегистрировали только в августе 2024 года. Все жилье в подъезде тогда сделали арендным. Оказалось, мытарства жильцов на этом не закончились. Теперь у них хотят забрать хозяйственные помещения и подселить туда квартирантов. Рассказываем.

«Вы наши условия видели? Нормальный человек сюда просто не пойдет»

Напомним, что речь идет о пятиэтажном доме на улице Коллекторной, 32. Один из четырех подъездов этого дома изначально был необычным.

− Этот дом в 60-е годы построил институт «Белпромпроект». Инженеров в республике тогда не хватало, поэтому в Минск звали людей со всего Союза. Для них в одном из подъездов спроектировали жилье коридорного типа. На каждом этаже разместили по одной квартире с большим количеством комнат. Получились «коммуналки» с общими кухнями и санузлами, − рассказывала нам ранее Людмила, которая много лет сама проживала в этом доме, а теперь тут живет ее сын с семьей.

Сперва квартиры в доме на Коллекторной действительно занимали иногородние специалисты, ну, а в 80−90-е годы институт передал жилье своим сотрудникам в постоянное пользование. Правда, надлежащим образом документы оформлены не были.

В прошлом году, после череды судов, помещения на улице Коллекторной зарегистрировали. Правда, квартиры мало того, что сделали арендными, но и еще установили за них неподъемную арендную плату. Мы писали, что за небольшие комнаты людям насчитали по 600−800 рублей в месяц. Проблема с оплатой решилась только после обращений жителей во все инстанции. Сейчас для них действует тариф с понижающим коэффициентом.

Теперь же, как рассказывает Людмила, над подъездом нависла новая угроза. Дело в том, что сейчас в квартирах на четырех этажах осталось всего 6 семей — кто-то купил жилье и переехал, кто-то умер, кого-то забрали родственники. В итоге, на свободные метры городские власти решили заселить новых квартирантов. Причем, арендаторам хотят отдать не только пустующие жилые комнаты, но и так называемые хозяйственные помещения, которые постоянные жильцы годами использовали под свои нужды.

: ЖРЭУ уже прислал жильцам письма с требованием освободить занимаемые комнаты (кладовки и сушилки).

− Эти помещения нам выделили много лет назад под сушилки и кладовки. Жилые комнаты у нас маленькие, по 10−11 метров, душевые общие, сушить белье негде. Поэтому нам и отдали эти комнатки. Больше 20 лет мы за них исправно платили, эти метры пропорционально учтены в договорах, а теперь нам говорят их освободить?! Кого сюда заселят? Мы боимся, что нашими новыми соседями неизвестно какие люди. Вы наши условия видели? Нормальный человек сюда просто не пойдет.

Людмила поясняет, что проживать с большим количеством соседей на этаже, где всего одна кухня, 2 туалета и 2 душевые кабинки, будет просто невозможно. Да, и ремонт в «коммунальной» квартире такой, что пришлось бы писать отдельный материал. Тут и плесень, и сырость, и многое другое.

«Мы согласны на другое арендное жилье, пусть даже без ремонта»

Сейчас жильцы дома ведут активную переписку с чиновниками. С проблемами подъезда, помимо районной администрации, они уже обращались в Администрацию Президента, в «Городские ЖКХ», в Национальное кадастровое агентство, ходили на прием к заместителю председателя Мингорисполкома.

− Лучшее решение для нас — это расселение. В подъезде осталось всего 6 семей, и все согласны на обычные арендные квартиры. Пусть даже чуть меньше по площади, в другом районе и без ремонтов. Сами все сделаем! Но жить в таких условиях, да еще и с угрозой появления новых соседей, тяжело, − говорит Людмила.

Пока мы готовили материал, жильцы квартир на Коллекторной получили письмо из Мингорисполкома. В нем говорится о возможности выделения арендных квартир меньшей площади, но только при наличии таких квартир. Также в письме еще раз подчеркивается, что жильцам надо освободить комнаты, являющиеся сушилками и кладовыми, для проведения в них ремонта.

«Без решения суда освобождать комнаты никто не будет»

Людмила поясняет, что это означает, что в комнаты, несмотря на протесты жильцов, все же намерены вселить других людей. На прошлой неделе в квартиры уже приходила комиссия с обследованием.

− В наших договорах на аренду написано, что все спорные вопросы решаются через суд. Поэтому мы решили, что никуда не выселимся, вызовем милицию и покажем имеющиеся документы, что мы платим. И пока решения суда не будет, никто никуда выселяться не будет.

На днях женщина вместе с сыном записалась на прием к мэру столицы — Владимиру Кухареву. Она надеется, что градоначальник вникнет в проблему и поможет шести оставшимся в подъезде семьям в решении квартирного вопроса.

От себя отметим, что в последние годы советские общежития Минска все чаще переделывают в обычные многоквартирные дома. Так, в 2025 году закончилась реконструкция общежития на улице Солнечной, а скоро начнется ремонт и в общежитии на Плеханова. Возможно, и «коммунальный» подъезд на Коллекторной можно было бы переделать в обычный. Мы продолжим следить за ситуацией.

UPD. По информации агентства «Минск-Новости», на уровне районной администрации принято решение заселить в пустующие помещения нуждающихся в жилье граждан, в первую очередь — сотрудников местного ЖЭУ. В то же время на уровне Мингорисполкома принято решение привести в порядок места общего пользования в доме на Коллекторной, а также комнаты, в которые вскоре могут быть заселены люди.

В нулевых этот дом пристроили к соседнему. Сейчас тут продается классная квартира

«Нас хотят снести». Здание минской кофейни попало под снос — в инстаграме появился трогательный пост о помощи

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь