Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Какие помещения для бизнеса и почем предлагают в ЖК «Гулливер»? Обзор Realt

Какие помещения для бизнеса и почем предлагают в ЖК «Гулливер»? Обзор Realt

11.11.2025 3976

* На правах рекламы

Инвестировать в коммерческую недвижимость еще на стадии строительства объекта — удачное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход. Самое главное при выборе: изучить текущую статистику и определить локацию с высоким спросом на товары и услуги. В ЖК «Гулливер», который растет на улице Притыцкого, рядом со станциями метро «Пушкинская» и «Спортивная», прямо сейчас предлагают несколько встроенных помещений с качественной черновой отделкой. Рассказываем подробно, делимся фотографиями и планировками, а также актуальными ценами.

Эксперты Realt отмечают: встроенные в жилые дома коммерческие помещения на текущий момент остаются в ТОПе спроса. На это есть сразу несколько причин:

тренд на магазины у дома, кофейни в шаговой доступности, ПВЗ в паре минут ходьбы — люди привыкли к комфорту и не хотят тратить ни одной лишней секунды, чтобы купить нужный им товар или воспользоваться услугой;
помещения в жилых домах легко адаптируются под запросы практически любого бизнеса, особенно если речь идет про новостройки — там достаточно просто провести нужные сети и сделать стильный ремонт;
как правило, у встроенных помещений есть отдельные входы — это позволяет комфортно принимать посетителей, удобно выстраивать логистику поставок, делать качественную наружную рекламу для популяризации своих предложений;
представители новых поколений активно пробуют себя в бизнесе, открывая кафе, творческие пространства, магазины, точки всевозможных сервисов — на рынке есть живой спрос.

Факторы, которые рождают трафик: чем удобен для бизнеса ЖК «Гулливер»?

Один из главных факторов при выборе встроенного коммерческого помещения — его локация. Здесь играют роль и наличие метро, и маршруты других видов транспорта, и уровень спроса на товары и услуги со стороны жителей окружающих кварталов. Не менее важна повседневная проходимость локации. Если рядом есть другие объекты инфраструктуры, офисы, места для встреч и прогулок, собственники и арендаторы будут получать стабильный трафик с разнообразием запросов: от «сдать пальто в химчистку после работы» до «встретиться с друзьями в уютном ресторане».

Территория, которую занимает ЖК «Гулливер», сочетает в себе все преимущества удачной локации:

станции метро «Пушкинская» и «Спортивная» в шаговой доступности;
более 20 маршрутов автобусов и троллейбусов, ежеминутно проезжающих и останавливающихся рядом;
многотысячное население района, где нашли свой дом представители всех поколений, с большим запросом на различные товары и услуги;
точки притяжения рядом — скверы, бульвар, ледовый каток, кинотеатр, рынок.

И один из главных плюсов: в самом ЖК «Гулливер» уже скоро появятся сотни жителей. Это и молодые семьи, которые будут рады зайти вместе с малышами на вкусный завтрак, и пары 35−40+, которым будут актуальны магазины одежды, обуви, товаров для дома. Всем, практически без исключения, нужны ПВЗ крупных маркетплейсов, торговые точки с косметикой и бытовой химией, парикмахерские, кофейни.

Первый дом жилого комплекса «Гулливер» сдадут уже в ближайшие месяцы

В августе мы посещали стройплощадку ЖК «Гулливер». Напомним: согласно проекту, здесь предусмотрено 6 домов. Работы ведутся на первых двух. Они 19-этажные, каркасные. В первом 5 подъездов, во втором — 4. Лифты и подъезды делают с учетом требований безбарьерной среды.

Застройщик возводит не только жилье и помещения для бизнеса, в ЖК также будут:

двухуровневая гараж-стоянка (под дворовой территорией);
детская площадка;
спортивная площадка;
парковые зоны;
пешеходные дорожки;
малые архитектурные формы;
современное освещение.

Первый дом планируют сдать в феврале 2026 года. Даже снаружи видно, что он практически готов — строители ведут фасадные работы. Второй дом активно растет, наружные стены его надземных частей заполняют блоками ячеистого бетона, блоками керамзитобетона, монолитными, со сплошным утеплением минераловатными плитами.

Помещения для бизнеса в ЖК «Гулливер» — с высокими потолками и большим выбором планировок

4 ноября мы рассказывали о квартирах с чистовой отделкой в первом доме, которые застройщик предложил всем желающим. Жилье пользуется высоким спросом: как за счет локации, так и за счет высокого качества строительства.

Также в продажу от застройщика поступили 14 встроенных помещений для бизнеса в первом доме. 5 из них уже реализовали. Осталось 9 вариантов. Представители УКС Мингорисполкома пригласили нас посмотреть несколько помещений.

Первое, что впечатляет — потолки высотой 5,5 м. Благодаря этому в помещениях светло, просторно, легко дышится. Такая особенность позволяет воплотить разные дизайнерские решения, в том числе и сделать второй уровень.

Также отмечаем большие окна со стеклопакетами с алюминиевыми рамами «АЛЮТЕХ», высококачественную черновую отделку (будут сделаны еще штукатурка и стяжки), чистоту внутри объектов.

Санузлы просторные, сделанные с учетом требований ФОЛ. Застройщик сделает выводы для розеток, установит бризеры — устройства для дополнительной вентиляции.

В каждом встроенном помещении — свой вход с большой площадью остекления.

Различаются они площадями и планировками: от 75 до 129 м². Нажмите на изображение, чтобы подробнее рассмотреть схему:

Уделим внимание нескольким планировкам. Так, например, встроенное помещение площадью 75,79 м² в первой секции дома с отдельным входом в направлении ул. Притыцкого / ул. Жудро.

Встроенное помещение площадью 80,21 м² во второй секции с отдельным входом в том же направлении.

Самый просторный вариант — помещение площадью 129,41 м² в четвертой секции, здесь отдельный вход будет направлен в сторону ул. Притыцкого.

Как купить объект для бизнеса в ЖК «Гулливер»

Стоимость квадратного метра любого из встроенных помещений — 10 000 BYN. Действует рассрочка от застройщика, которая позволит сделать первоначальный взнос 30%, а затем распределить платежи равными долями на 14 месяцев, без увеличения стоимости. Также есть второй вариант рассрочки: сделать первый взнос в размере 30%, а затем оплачивать всю сумму постепенно, по справкам очередного взноса.

Чтобы узнать больше и выбрать помещение для бизнеса, свяжитесь с застройщиком:

г. Минск, ул. Советская, 17;
+375 (44) 571−50−00;
+375 (33) 398−20−00;
guliver@uks.by.

Хочу узнать больше о встроенных помещениях в ЖК «Гулливер»

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены УП «УКС Мингорисполкома» (УНП 100 115 154) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь