Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Чтобы купить квартиру в этом доме — люди платят депозит в 7 тысяч. Показываем, как он выглядит

Чтобы купить квартиру в этом доме — люди платят депозит в 7 тысяч. Показываем, как он выглядит

21.08.2025 7031

Кристина Никанович, фото: Дарья Бурякина

В «Северном береге» стартуют продажи в самом необычном на сегодняшний день доме микрорайона. Речь про три разноэтажных столбика на стилобате, что стоят на первой береговой линии. Квартиры с просторными террасами и открытыми балконами уже сданы. Девелопер называет дом коллекционным, поэтому держит в секрете и планировки, и стоимость жилья. Откроют эти тайны сегодня, но только потенциальным покупателям. Чтобы ими стать, нужно было внести депозит в 7 тысяч рублей. Realt побывал в новостройке, рассказываем, что удалось узнать и показываем вид, за который, очевидно, придется дорого заплатить.

Новый дом прописался по адресу Цвирко, 88 и имеет название Lake Views. Он состоит из трех изолированных подъездов разной высоты — от 6 до 8 этажей и рассчитан на 79 квартир.

Застройщик называет дом коллекционным. Во-первых, уникальным его делает тесное соседство с парком, до которого всего несколько шагов. В крайней шестиэтажке, кажется, до дерева можно вообще дотронуться рукой. Во-вторых, дом уже полностью готов. Покупателям не придется ждать сдачи квартир. В-третьих, тут есть собственная парковка и изолированные зоны отдыха. Ну и, наконец, сами квартиры обещают быть уникальными. Потолки высотой три метра, все окна — в пол. Бросаются в глаза стильные открытые лоджии, которые частично застеклены. Кстати, они располагаются только с торцевых сторон и той, что смотрит на парк.

— Все квартиры в доме имеют вид на парковую зону, — проводит экскурсию Лариса Фишман, начальник отдела маркетинга комплекса «Северный берег». — Этот дом первый среди всех коллекционных. Свой целостный вид микрорайон обретет в 2040 году, поэтому сказать точно, сколько такого ультрапремиального жилья здесь будет, сложно. Но в 2027-м появится еще четыре коллекционных дома, что растут рядом.

По словам Ларисы, ажиотаж вокруг квартир в Lake Views был огромным. Компания решила внедрить дубайскую стратегию. То есть провести детальную экскурсию по квартирам и назвать цену представители компании готовы лишь потенциальным покупателям, которые вносят депозит в 7 тысяч белорусский рублей. Если человек решил приобрести жилье, он может внести эти деньги в счет стоимости квартиры. Если же нет, то ему полностью вернут перечисленную сумму.

Нужно сказать, что застройщик держит в секрете не только ценник, но и планировки. Лариса не скрывает, что жилье будет дорогим. Стоимость зависит от этажности и метража.

Вдоль трех подъездов дом украшают клумбы с цветами. Подъем на стилобат разноуровневый. Тут также разместились зеленые зоны. При желании можно будет посидеть и насладиться видом.

Жителей первого подъезда встречает стеклянная входная группа с домофоном по Face ID. Попасть внутрь можно и с помощью специально мобильного приложения, которое разработано специально для ЖК или по пин-коду.

Лобби выглядит стильно: светлые стены украшены картинами, у окон стоят мягкие яркие кресла. Уюта добавляет теплый свет. Из удобств — санузел, колясочная и лапомойка. С двух сторон сделаны выходы в кладовые — по одной на каждую квартиру. Они идут в подарок при покупке жилья.

В стоимость также включено и одно парковочное место. Отказаться от него нельзя, как и купить дополнительное. Крытый паркинг находится под стилобатом со стороны двора. Выйти на него можно как со стороны улицы, так и из подъезда. Въезд ограничивается шлагбаумом, который открывается после считывания номера машины. Рядом с домом есть открытая парковка, где также можно будет припарковаться.

Квартиры начинаются со второго этажа. Подняться на нужный уровень можно на единственном грузовом лифте или по лестнице, которая его огибает.

В Lake Views 1 по четыре квартиры на этаже. Жилье на первом уровне идет с террасами. Одни выходят на улицу и парк, а другие — на стилобат.

Стилобат — частная территория, с доступом только для владельцев квартир в Lake Views. На просторной территории с дорожками и зелеными зонами разместились беседка с оборудованием для барбекю и две детские площадки для детей разного возраста.

Возвращаемся в подъезд. Лестничные пролеты и коридоры выкрашены в светлые тона. Большие окна впускают сюда солнечный свет. Пол облицован керамогранитом, на стенах тоже висят картины, стоят тумбы с вазами. Вдоль лестницы установлены деревянные перила, гармонирующие с входными дверями, выполненными под дерево.

Нам открывают квартиру на восьмом этаже. Будем честны, остаться равнодушными после увиденного сложно. Глаза метаются между панорамными окнами, что смотрят сверху на водохранилище и Lakeside Park.

Виды квартир с первого по пятый этаж поскромнее, но не менее красивые. Они смотрят прямо на кроны деревьев, которые в разные поры года тоже будут создавать особенную картинку. В квартирах большей площадью окна выходят на три стороны.

— Везде свободная планировка. Стенами выделен лишь санузел, выведены коммуникации под кухню. Жилье продается с черновой отделкой: штукатурка на стенах и стяжка на полу. В окнах установлены алюминиевые стеклопакеты с шумоизоляцией.

Хоть площадь разглашать запрещено, но даже небольшое по метражу жилье можно превратить в евродвушку за счет наличия двух окон.

Владельцам не придется вкладываться в отделку лоджии. На полу лежит керамогранитная плитка, стоит специальный ящик для кондиционера. Сверху его можно задекорировать цветами. Как и квартиры лоджии отличаются по площади. Где-то хватит места для столика и двух стульев, а где-то поместится диванчик и шезлонг.

Отличается дом Lake Views и тем, что здесь не предусмотрены коммерческие помещения. На данный момент в ЖК сдано 9 домов, 20 находятся на этапе строительства. В готовых зданиях разместились магазины, пункты выдачи заказов и кафе. В соседних домах есть «клуб жильцов», тренажерный зал, а в ближайшем будущем в квартале появится дом со СПА-центром.

В первом и во втором подъезде по 29 квартир, в третьем — 21. На данный момент не все они выставлены на продажу. Сколько еще осталось в запасе застройщик не признается. Как их будут реализовывать тоже не решили. Возможно, компания продолжит действовать по депозитам.

Лариса отмечает, что людей, которые уже внесли 7 тысяч рублей больше, чем квартир в первом коллекционном доме, поэтому в компании уверены, что за день жилье здесь разойдется.