Рекордный ценопад на рынке недвижимости

Цены на жилье в Великобритании в сентябре, по данным Hometrack Ltd., показали рекордные темпы падения как минимум с 2001 года на фоне международного финансового кризиса, сообщает агентство Bloomberg.

http://interfax.by/article/27 974

Средняя стоимость жилой недвижимости в Англии и Уэльсе опустилась в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года — до 165,3 тыс. фунтов ($ 304 тыс.), сообщила в понедельник исследовательская компания Hometrack. Снижение цен за год стало рекордным с 2001 года, когда компания начала отслеживать этот индекс. С августа цены понизились на 1%.

Кредитные рынки «схлопнулись» на фоне кризиса - банки начали накапливать денежные средства, повысили стоимость кредитования и ужесточили условия выдачи кредитов. Ипотечный рынок в Британии практически умер, утверждают эксперты. Общий спад на рынке жилой недвижимости страны является худшим, по крайней мере, за последние 18 лет.

Одним из результатов кризиса стало объявление британских властей о национализации Bradford & Bingley Plc, крупнейшего банка в сфере ипотечного кредитования домовладельцев. Розничное подразделение банка покупает испанский Santander. Согласно информации министерства финансов Великобритании, Banco Santander заплатит порядка 612 млн фунтов стерлингов ($ 1,1 млрд) за покупку подразделений банка, осуществляющих розничные операции, включая привлечение средств клиентов на депозиты.

«Ослабление спроса продолжает толкать цены на жилье вниз», — заявил Ричард Доннелл, директор исследовательского отдела Hometrack. Объем сделок с жилой недвижимостью в этом году может упасть до минимума с начала 1960-х. Самый популярный британский вебсайт о недвижимости Rightmove Plc объявил о том, что рынок жилья «упал на колени».

Покупатели рассчитывают на скидку в размере 9% от объявленной цены дома, сообщает Королевское общество дипломированных оценщиков (RICS).

Согласно данным Банка Англии, количество одобренных ипотечных сделок упало в августе до минимума за 9 лет — 32 тыс., суммарный объем ипотечных кредитов показал рекордно низкое значение с апреля 1993 года — 143 млн фунтов. При этом стоимость кредитования в фунтах выросла 25 сентября до максимума с декабря прошлого года.

В июле в Великобритании началась рецессия, утверждают Еврокомиссия и Конфедерация британской промышленности. Глава Банка Англии Мервин Кинг сообщил в августе, что в течение следующих кварталов экономический рост в стране будет близким к нулю.

http://interfax.by/article/27 974