«Живешь как будто в отдельном городе». Прогулялись по интересному минскому микрорайону

Во время войны в этих местах располагалась часть лагеря военнопленных Шталаг-352. На улице Лынькова, 111 под разными буквами от него сохранилось несколько зданий — бывшая столовая, в которой кормили пленных, овощехранилище, где в последствие нацисты устроили карцер, здание казармы, в котором действовал лагерный лазарет. Большинство из них находятся в удручающем состоянии — обрушенные крыши, заколоченные или разбитые окна, трещины в стенах. По ночам, да и в дневное время, находится на этой территории не особо хочется, хотя жильцов соседних домов она не пугает. Некоторые приходят сюда прогуляться в тени деревьев или подкормить местных котов.

При этом с одной стороны к Масюковщине примыкает рынок «Ждановичи», рядом — железная дорога, где останавливаются электрички, а если перейти дорогу и немного пройтись, то можно выйти к Минск-Арене.

«Район шел в придачу с мужем»

Особым плюсом жизни в Масюковщине девушка считает большие возможности для развития детей. «У нас через дорогу находится Минск-Арена. Туда детей можно водить на разные кружки, спорт. Но самым большим шоком лично для меня стало отсутствие очередей в детских садах. Их и школ здесь хватает. Когда нам нужно было, мы просто пришли и записались. Без всяких проблем. Хотя слышала, что в других районах Минска, особенно, новостройках, с этим есть сложности. Но мы сталкиваемся при этом с другой проблемой — у нас тут нет нормальных детских площадок, все очень простое и старое. Еще и поликлиника детская далековато находится. Вот в этих аспектах, конечно, есть неудобства», — подмечает Ольга.

Рассказала девушка и о транспортном сообщении в Масюковщине. «Сначала кажется, что электрички — это неудобно, но со временем к ним привыкаешь. По факту нам до вокзала доехать — всего десять минут. В этом плане все хорошо, и даже метро особо не нужно. Кстати, нам звуки железной дороги вообще не слышны. Перед нашим стоит еще пару домов, так что мы дискомфорта не ощущаем. Но понимаю, что у тех, кто живет в первой линии от ЖД, может быть шумно, особенно, когда проезжают товарные поезда. К этому звуку, конечно, еще надо привыкнуть», — отмечает она.

Ольга с мужем и ребенком живет в пятиэтажной брежневке. Около десяти лет назад в этом доме делали капремонт. «Дом попал еще в последнюю волну, где жильцам поменяли все, включая трубы и окна, подъезды полностью обновили. А еще предлагали обои переклеить. И, как я помню, буквально через год случились изменения в законодательстве. Уже такого масштаба при ремонтах не было. Квартиры у нас в домах небольшого метража, поэтому я периодически думаю, что неплохо бы сменить жилье на какое-нибудь побольше. Нравится Лебяжий, хоть там и не так много зелени, но планировки лучше. Здесь же — стандартные советские», — подчеркнула Ольга.

Кроме того, девушка обратила внимания, что, выбирая жилье в Масюковщине, важно обязательно обратить внимание на соседей. «Нам лично с жильцами по дому очень повезло, они хорошие люди. Но знаю, что многие из нашего городка купили сейчас жилье в новом пятнадцатиэтажном доме в нескольких метрах отсюда. Так понимаю, что им самим нравится местность, но хотелось чего-то более нового, лучших условий. В том числе свою роль сыграли и соседи. Пьющих людей здесь и правда много, но мне кажется, таких хватает везде», — подчеркивает Ольга.

«Сейчас тут многое снесли и планируют по новой застроить»

До переезда на Масюковщину пара жила на Орловской. «Там были свои плюсы. Например, парк Победы рядом, да и к центру близко. Когда заселились сюда, нужно было все-таки время, чтобы привыкнуть. Тогда же тут не был район так застроен, как сейчас. Со временем появился Лебяжий. Можно и к Дроздам дойти, и к пляжу».

Семья Вероники живет в кирпичном доме с толстыми стенами, поэтому девушка утверждает, что шумоизоляция у них отличная. «Здесь раньше был военный городок, поэтому дома строились военными и для военных. Квартиру получал мой свекор. Сейчас же на месте, где раньше была военная часть, уже многое снесли и планируют по новой застраивать. Один дом там уже возведен, панелька. А сектор, где мы живем, не трогают. И вроде как не планируют. Даже старенькие двухэтажки. Еще примерно пять лет назад в нашем доме делался капитальный ремонт — поменяли водопровод, канализацию, сделали косметическое обновление подъездов. Замены батарей не было. Все остальное уже делали жильцы своими силами», — отмечает девушка.

«Большую роль играет свободный доступ в сады и школы»

Относительно недавно, примерно четыре месяца назад, с семьей в микрорайон «Масюковщина-2» переехала Елена. Вдохновили их на это друзья.

 — Мы периодически приезжали к ним в гости, видели, как им здесь живется. А меня всегда привлекали места, где есть много зелени. Это создает какую-то особую атмосферу. Так сложилось, что друзья сейчас переехали в другую квартиру, а мы заселились к ним, чему я очень рада. Вокруг сосны, от которых запах леса, белки приходят, не боятся ничего, а еще я уже представляю, как шикарно здесь будет весной и летом, когда вокруг все зазеленеет и расцветет, — рассказывает девушка.

Она акцентирует внимание, что этот район особо подойдет семьям с детьми. «Кроме того, что здесь из-за зелени более-менее хороший воздух, большую роль играет свободный доступ в сады и школы. Нет такого, что нужно заранее записываться в очереди, ждать месяцами. Мы как переехали, сразу же без проблем отдали ребенка в детский сад. Этот вопрос решился очень быстро», — замечает Елена.

Из недостатков местная жительница отмечает нехватку магазинов. «Если пройтись, то тут в округе только два небольших продуктовых со скудным выбором. Еще есть Дом торговли „Купаловский“, но он находится уже ближе к железнодорожным путям. Чтобы основательно закупиться, приходится ездить в другие места. В этом плане есть дискомфорт. Но при это мне нравится тут транспортное сообщение, буквально в двухстах метрах — электрички. Поезда не шумят, их практически не слышно. Думаю, это потому, что они здесь притормаживают», — предполагает она.

Елена с семьей живет в доме, построенном в начале 1950-х годов. Из интересного она отмечает, что батареи у них в комнатах не снаружи, а внутри стен. От этого в квартирах не жарко. Также упоминает, что сейчас в домах района делаются капитальные ремонты. Их также стоит на очереди, но, когда по факту он произойдет, пока неизвестно.

Что здесь продается?

Кроме того, по улице Лынькова представлен и самый дорогой вариант. Располагается трехкомнатная квартира на четырнадцатом этаже пятнадцатиэтажки 2016 года постройки. Трешка общей площадью 91,7 квадрата — светлая, теплая и уютная. В ней выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов иностранных брендов. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой — варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ-печь, холодильник, посудомоечная машина и измельчитель пищевых отходов. Полы в гостиной облицованы испанской плиткой с зонным подогревом, а в жилых комнатах уложена изысканная паркетная доска. В квартире также есть раздельный санузел, два просторных гардероба и встроенные шкафы. Кроме того, дом находится на огороженной территории, по периметру установлено видеонаблюдение, а доступ во двор осуществляется через шлагбаум. Хотят за такую трешку 145 тысяч долларов (1 581 тысяча долларов — за метр квадратный).

В том же доме предлагается и вариант двухкомнатной квартиры, которая расположена на 11 этаже. Ее общая площадь составляет 68,3 квадрата. В квартире сделан хороший ремонт: встроенная кухня с европейской бытовой техникой — холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, а также установлены фильтры для воды и бойлер. Кроме того, есть необходимая мебель, в том числе вместительные шкафы-купе. В двушке — большой совмещенный санузел с душевой кабиной, биде и стиральной машиной, кондиционер, тройное остекление окон. На полу — плитка с подогревом и ламинат. Квартира оценивается в 117 тысяч долларов (1 713 тысяч долларов — за квадрат).

Также возможен вариант двухкомнатной квартиры в панельке 1983 года. Ее общая площадь — 58 квадратов, а расположена она на восьмом этаже. Квартира полностью готова к проживанию, можно заселяться сразу после покупки. На входе установлена металлическая дверь, а на окнах стоят энергоэффективные стеклопакеты ПВХ. На полу в комнатах уложен ламинат, а в коридоре и на кухне — плитка. К тому же, сделаны подвесные потолки, стены оклеены обоями, а в коридоре — декоративная штукатурка. Раздельный санузел облицован плиткой. В ванной установлена качественная душевая кабина. В квартире есть кондиционер. Во дворе — достаточно парковочных мест и детская площадка. Просят за такую двушку 80 тысяч долларов (1 379 тысяч долларов за метр квадратный).