Киев стал девятым в мире по расценкам на аренду жилья!

Эксперты портала Global Property Guide сравнили данные об аренде и покупке недвижимости в 59 городах мира, составив своеобразный рейтинг выгодности покупки жилья с целью его последующей сдачи в наем.

То есть эксперты оценивали не абсолютное значение стоимости жилья, а соотношение стоимости аренды к стоимости продажи квартиры. Оказалось, что прибыльнее всего в этом плане приобретать квартиры в Каире (Египет), а наиболее слабую отдачу приносит покупка апартаментов в Тайбэе (Тайвань). В первом случае жилье окупится уже через 9 лет, а во втором — почти через полвека!

Столица Украины вошла в десятку городов, где квартиру сдавать очень выгодно (она на 9-м месте между Сан-Хосе (Коста-Рика) и Куала-Лумпур (Малайзия)). По выводам экспертов, за год киевская жилплощадь приносит хозяевам 9 процентов от стоимости.

Любопытно, что наиболее дорогая аренда недвижимости в развивающихся странах, а дешевая — в Европе. Но это неудивительно, если учесть, что аренда чаще всего стоит около половины взносов при ипотечном кредитовании. В ЕС сейчас наблюдается ипотечный кризис, процентные ставки не превышают 6 процентов, так что необычное расположение городов в таблице вполне оправдано ситуацией.

На сколько процентов окупается за год квартира в разных городах мира*.

Город, страна… Проценты

1. Каир, Египет…11,35%

2. Джакарта, Индонезия…11,27%

3. Манила, Филиппины…11,23%

4. Панама-Сити, Панама…10,88%

5. Кингстон, Ямайка…9,91%

6. Амман, Иордания…9,62%

7. Хошимин, Вьетнам…9,43%

8. Сан-Хосе, Коста-Рика…9,23%

9. Киев, Украина…9,09%

…

55. Мадрид, Испания…3,67%

56. Рим, Италия…3,62%

57. Валетта, Мальта…2,85%

58. Крит, Греция…2,71%

59. Тайбэй, Тайвань…2,38%

* - в таблице приводятся данные для апартаментов в центре города прощадью около 120 метров квадратных.

http://kp.ua/