Возле Крыловского озера продается новый дом. Для такой локации — недорого?
На лесном берегу водохранилища Крылово, в одноименной деревне продается практически новый дом. Он готов для проживания — сделана чистовая отделка, есть мебель и бытовая техника, подведены все инженерные коммуникации. Но участок еще предстоит благоустроить, баню достроить — выглядит как вариант, в который еще предстоит вложиться. Учитывая локацию и степень готовности коттеджа, стоимость все равно выглядит вполне адекватной. Или нет?
Крылово находится в раковском направлении, всего в 21 километре от Минска. Главная достопримечательность локации — живописное водохранилище, со всех сторон окруженное лесом. Деревня непростая — участки в продаже появляются редко и стоят дорого, а старая застройка постепенно сокращается, уступая место респектабельным коттеджам с современной архитектурой.
В базе Realt на сегодняшний день здесь в продаже всего два объекта. Заинтересовал же нас дом 2022 года постройки, двухэтажный, с пристроенным гаражом.
В описании говорится, что стоит он на свайно-ростверковом фундаменте, стены из газосиликатных блоков, перекрытия железобетонные. На крыше металлочерепица, окна ПВХ.
Общая площадь коттеджа составляет 158,7 м2. На первом этаже размещается входная группа, просторные прихожая и коридор, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, гараж с кладовкой и топочной.
Из гостиной предусмотрен выход к строящейся бане.
Второй этаж состоит из двух просторных жилых комнат и большого совмещенного санузла. Сюда ведет лестница на металлическом основании. Ступеньки явно временные, из досок.
Дом продается с чистовой отделкой, частично обставлен мебелью и бытовой техникой.
Водоснабжение из собственной скважины, канализация — станция биологической очистки на 8 м3. Отопление газовое, полы с подогревом. Проведена оптоволоконная линия связи.
Коттедж расположен на участке 12,75 соток. Смежные 8,5 сотки получены под ЛПХ. На территорию два въезда: один со стороны улицы, другой непосредственно с бетонной автодороги. На участке произведена подсыпка ПГС, с двух сторон установлены подпорные стены.
За домом возведен фундамент с подвалом для строительства бани размером 8,5×8,3 (разрешение получено), подведены все коммуникации.
Теперь о стоимости: этот дом в Крылово оценили в 180 000 долларов.