Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — От 83 тысяч долларов. Смотрим сталинки в интеллигентном районе Минска

От 83 тысяч долларов. Смотрим сталинки в интеллигентном районе Минска

07.01.2025 9771

Cмотрим, какие сталинки есть в базе Realt для тех, кто хочет жить в интеллигентном районе Академии наук. Сегодня показываем двушки и трешки от 83 тысяч до 115 тысяч долларов. Есть вариант с личным закрытым двориком и по соседству с домом, где жил белорусский писатель Кондрат Крапива.

Двушка с личным двориком на Академической

Самый бюджетный вариант нашей подборки — двухкомнатная квартира на первом этаже по адресу Академическая, 11А. Это двухэтажная сталинка 1954 года. До станции метро «Академия наук» меньше пяти минут пешком. Особенность этого варианта в том, что здесь есть внутренний закрывающийся дворик площадью около 40 квадратов. Это территория только для одной семьи, у соседей — своя. Вот как это выглядит летом.

Общая площадь квартиры — 45 квадратов, жилая — 27. Кухня — 8 метров. В одной жилой комнате оборудована гостиная, во второй — детская. Санузел совмещенный. Установлена ванна. Есть стиральная машина.

Стоимость самой дешевой квартиры из подборки — 83 тысячи долларов. Метр обойдется в 1 861 доллар.

Двушка на Кузьмы Чорного

Вариант чуть дороже — двушка на втором этаже четырехэтажного дома по адресу Кузьмы Чорного, 15. Кирпичный дом находится между двумя станциями метро — «Академия наук» и «Парк Челюскинцев». До каждой из них около семи минут пешком.

Общая площадь двушки — 41 квадрат, жилая — 29. Площадь кухни — 5 метров. В квартире установлены стеклопакеты, заменены радиаторы и проводка. В жилой комнате есть выход на балкон. Санузел совмещенный. Есть стиральная машина. Вот как выглядит интерьер и планировка.

Стоит эта квартира 85 тысяч долларов. Метр в ней обойдется в 2 073 доллара.

Трешка на Кузьмы Чорного

Следующая квартира — трехкомнатная. Она находится на той же улице, что и предыдущая, но на противоположной стороне. Это первый этаж трехэтажной сталинки по адресу Кузьмы Чорного, 10А. Квартиру при желании можно вывести в нежилой фонд. До станции метро «Академия наук» около 15 минут пешком.

Общая площадь трешки — 60 квадратов, 42 из которых жилые. Метраж кухни — 7 квадратов. Высота потолков — 3 метра. Окна комнат выходят на разные стороны.

В одной из спален есть выход на застекленную лоджию площадью четыре метра.

Во всех комнатах и на лоджии установлены деревянные стеклопакеты. Санузел в квартире раздельный.

Стоимость квартиры — 108 900 долларов (1 858 долларов за метр).

Двушка на Коласа

Эта двухкомнатная квартира находится на первом этаже четырехэтажной сталинки по адресу Коласа, 19. Это дом 1954 года, капремонт был в 1993 году. Во дворе есть сарай-погреб, а в доме — подвал. До станции метро «Площадь Якуба Коласа» — около 10 минут пешком, дорога до «Академии наук» займет около 15 минут.

В доме железобетонные перекрытия, а высота потолков в квартире — 3,28 метра. Общая площадь двушки — 53 квадрата, жилая — 33. Все комнаты раздельные, а окна выходят на две стороны.

В квартире заменили проводку, трубы и радиаторы. Установлены пластиковые окна. На полу лежит ламинат. Санузел раздельный. Установлена ванна, есть стиральная машина.

Такая двушка обойдется в 109 тысяч долларов, а метр в ней — в 2 053 доллара.

Двушка на проспекте Независимости

Самый дорогой вариант из нашей подборки — двухкомнатная квартира на проспекте Независимости, 78. Этот дом находится по соседству с тем, где жил белорусский писатель Кондрат Крапива (квартира, в которой он когда-то жил, кстати, тоже продается). Через дорогу, на противоположной стороне проспекта, находится легендарная пиццерия 90-х «Сказочный замок».

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома 1960 года постройки. В прошлом году в доме сделали капремонт.

Общая площадь — 59 квадратов, жилая — 33 метра. Кухня достаточно просторная, ее метраж — 9 квадратов. Из техники есть посудмойка, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, здесь же установлена стиральная машина.