Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязательных шагов!

Не продавайте квартиру, пока не пройдете 5 обязательных шагов!

11.07.2024 2244

* На правах рекламы

По данным отдела аналитики и консалтинга агентства недвижимости «Твоя столица», основанным на прошедших в агентстве сделках за 6 месяцев текущего года, стоимость квадратного метра в Минске на вторичное жилье не падает:

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке составила:

Уровень торга в сделках, прошедших в «Твоей столице«, минимален и составляет порядка 2,7%:

Доля договоров с кредитом в июне составила 34%. Уровень кредитования остается достаточно высоким с мая 2023 г. и поддерживает активность рынка. Продавцы не боятся кредитных средств и почти половина сделок на рынке проходит с их привлечением.

Доля краткосрочных договоров по продаже на вторичном рынке в Минске составила 40%. То есть, почти половину квартир и загородных объектов в Минске и Минской области эксперты агентства «Твоя столица» продают быстрее, чем за 2 недели, а значит — гораздо быстрее рынка. Средний срок продажи от заключения договора до сделки составляет 37 дней.

Если вы продаете квартиру в Минске и Минской области, и все параметры соответствуют среднерыночным, а квартира не продается, пройдите 5 обязательных шагов, чтобы понять, что вы делаете не так, и как оперативно это исправить:

1. Проверьте документы.

Все ли готово к продаже, есть ли у вас на руках весь пакет необходимых для продажи документов: техпаспорт, подтверждение узаконенности перепланировки, согласие всех собственников и т. д.

2. Определите правильную рыночную стоимость квартиры.

Цена в рекламе и рекламе аналогичных объектов — не равна цене реальной среднерыночной продажи. Объективно оценивайте ситуацию. Проверить стоимость квартиры, за которую е реально продать сейчас, можно бесплатно онлайн.

3. Проявите активность.

Вдруг кто-то готов купить вашу квартиру быстрее и дороже. Предложите вашу квартиру онлайн реальным покупателям, готовым купить квартиру прямо сейчас, из онлайн-базы и узнайте отклик реальных покупателей.

4. Рассмотрите предложения покупателей с кредитными средствами.

Как правило, они готовы платить больше. Сегодня покупатели, использующие кредитные средства, рассматривают варианты с большей площадью либо более дорогие варианты с ремонтом и бытовой техникой, готовые к проживанию.

5. Выбирайте лучшего покупателя.

Когда найдено несколько покупателей, выбирайте того, кто подходит именно вам с точки зрения максимальной экономической и временной выгоды. Выбрать подходящего покупателя, согласовать все условия сделки и оформления документов, сроки выезда и передачи имущества, а также грамотно провести сделку и процедуру передачи денежных средства вам поможет опытный эксперт агентства недвижимости «Твоя столица» без временных и финансовых потерь.

Бесплатную консультацию по вопросам продажи, обмена, покупки и кредитования жилья вы можете получить по телефону 7735 или в любом из 7 офисов агентства недвижимости «Твоя столица«, расположенных в шаговой доступности от метро.

С «Твоей столицей« можно решить жилищный вопрос выгодно, а также получить шанс выиграть один из суперпризов. С 17 июня по 16 июля заключите в «Твоей столице« договор на риэлтерскую услугу по продаже или покупке недвижимости и участвуйте в рекламной игре «Твоя столица — счастливые лица«!

При обращении в «Твою столицу» вы получите:

бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь