От 114 тысяч долларов. Смотрим, какие дома продают в закрытом поселке недалеко от Минска

Таунхаусов здесь нет — к продаже предлагаются только индивидуальные коттеджи. Дворцов тоже — самый большой двухэтажный дом имеет площадь 200 квадратов.

Компактное жилье в поселке пользуется популярностью — коттеджи на 104 квадрата уже раскупили. Зато в продаже на Realt имеется компактный дом на 100 квадратов. Он из серии одноэтажных, кровля выполнены из черного металла, на фасаде фиброцемент белого цвета. Над крыльцом сделан небольшой лаконичный навес. Терраса выходит на задний двор, утоплена в теле дома и крыша нависает над ней, тем самым защищает от осадков. Здесь стены обшиты лиственницей.

Внутри небольшой тамбур, котельная, две спальни, санузел, кухня-гостиная с высокими потолками, котельная. При желании жильцы могут обустроить третью комнату, отказавшись от одного санузла и гардеробной. Отделка черновая — бетонные потолки и стяжка на полу, стены оштукатурены. Все коммуникации уже разведены. Стоит такой 114 тысяч долларов.

Похожий дом, но побольше, на 118 квадратов, выполнен в европейском стиле, сочетает на фасадах металл, декоративный кирпич и дерево.

В планировке имеется мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом и две спальни. Из гостиной-кухни имеется выход на террасу. Стоит такой у застройщика почти 124 000 долларов.

Дорого это или нормально? С учетом того, что в стоимость входит участок 7−8 соток (есть и по 10 и по 15 соток) с подготовкой под благоустройство, еврозабор, полный набор инженерных сетей (вода, газ, электричество, центральная канализация), то цена вполне разумна. Дороги улиц мощенные плиткой, тротуары, уличное освещение, кусты и деревья тоже дорогого стоят.

Здесь стоит отметить, что невысокие еврозаборы на границах домовладений поменять на металлопрофиль не получится — в поселке единый дресс-код. И первые домовладельцы его пока соблюдают.

Имеются дома побольше и подороже. Вот, например, L-образный одноэтажный коттедж на 164 м². Его главные фишки — двусветное пространство кухни-гостиной с местом для камина, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, закрытое внутреннее дворовое пространство. Основной объём остекления развернут на внутренний двор, обеспечивая отличный вид на собственную территорию.

Двухэтажные дома больше по размеру — реализованы проекты на 150−200 м². Пространство традиционно делится на приватную зону второго этажа и общую первого. Площади достаточно, чтобы оборудовать два санузла. Установлены бюджетные лестницы — на деревянном косоуре и ступенями из мебельного щита. Фишка двухуровневых коттеджей — второй свет над гостиной.

Самый большой дом в Lipki Village — 200 квадратов, с плоской крышей. Его можно рассматривать большой семье — 4 спальни, 2 санузла и балконы-террасы на втором этаже. Такой, кстати, есть базе Realt и стоит он 180 тысяч долларов.

Стоит сказать, что в некоторых домах на продажу стены зашпаклевны. На цене это практически никак не отразилось, но внутренне пространство воспринимается значительно лучше, чем в домах со стенами в серой штукатурке.

Представить, как может выглядеть внутренне пространство после чистовой отделки, можно в доме-офисе застройщика.

Здесь, по большому счету, уже все готово и даже расставлена мебель. Скорее всего, его продадут — желающие его купить периодически появляются. А почему бы и нет — вариант неплохой, можно сразу заезжать и жить.

Теперь о готовности поселка к самостоятельной жизни. Основная его часть полностью застроена, на первых улицах уже живут люди, дома на трех основных улицах уже введены в эксплуатацию и отапливаются. Как нам рассказала представитель застройщика, поселок распродан почти на 65 процентов. Осталось достроить улицу возле самого леса.

Планируете покупку жилья? Уже думаете о том, что приобрести для ремонта и обустройства? Выбирая нужные вам товары, рассчитывайтесь картой Visa БСБ Банка и участвуйте в рекламной игре. Главный приз — поездка в Леголэнд в Дубае!