Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Квартиры уходят за 2 недели, % торга все меньше, кредиты — в тренде!

Квартиры уходят за 2 недели, % торга все меньше, кредиты — в тренде!

23.05.2024 2081

* На правах рекламы

На что ориентироваться продавцам и покупателям в этой ситуации? Аналитики «Твоей столицы» рассказали про самые-самые значимые тренды на рынке недвижимости последних недель. Среди них — рост количества краткосрочных сделок (когда объекты продаются менее чем за две недели), увеличение сделок с привлечением кредитов, повышение спроса на компактные квартиры небольшого метража, рекордное снижение процента торга до 2,4%.

— Темпы заключения сделок купли-продажи в Минске не снижаются, продавцы и покупатели активны, — комментируют в «Твоей столице».

Объем поступления новых объектов в продажу сохраняется, покупатели оперативно на это реагируют, охотно торгуются и быстрее определяются с выбором квартиры, если ее стоимость «в рынке».

Наибольшим спросом пользуются малогабаритные 1 и 2-комнатные квартиры в современных домах со свежим ремонтом, готовые к проживанию. Поэтому и цена за квадрат в таких квартирах выше. Количество сделок с кредитами растет, ведь покупатели уже оценили, что кредиты, стартующие от 5,24% годовых на новостройки и 11,5% на вторичке, в белорусских рублях вполне подъемные для обычной семьи.

Советуем покупателю:

1. Расставить приоритеты при выборе квартиры: определиться с районом, бюджетом, количеством комнат и планировкой.

2. Обращать внимание на объявления с горячими ценами, предлагайте свою цену, но с учетом разумного торга.

3. Оценить свои финансовые возможности, узнать бесплатно онлайн на какую сумму кредита можно рассчитывать и попробовать расширить диапазон бюджета минимум на 5−7% за счет возможного привлечения кредита. Рассмотреть те варианты, которые вы действительно хотите, а не минимальный бюджетный компромиссный вариант.

4. Как только появляются интересные объекты по адекватной стоимости — они тут же стремительно продаются при грамотной подаче и продвижении. Если вы нашли достойный вариант — не затягивайте с принятием решения, вас могут опередить.

5. Если самостоятельно сделать это сложно — обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам по телефону 7735. Вам помогут сформировать критерии поиска и подобрать оптимальные варианты на рынке, доступные к покупке. Рассчитают и сопроводят получение кредита, проведут полную проверку выбранной квартиры, согласуют условия сделки с собственником и юридически грамотно оформят. Если вы самостоятельно нашли подходящий вариант — оформите его безопасно и грамотно по программе «Ваш вариант».

Для продавца рекомендации следующие:

1. Начните с бесплатной консультации эксперта по телефону 7735, определите стоимость квартиры онлайн бесплатно, предложите ваш объект покупателям из онлайн-базы и узнайте их мнение.

2. Если вам нужна не только продажа, но и покупка квартиры или нескольких квартир взамен, воспользуйтесь специальными программами по обмену жилья «Переезжаем в новостройку» и «Расширяем жилплощадь», чтобы обменять квартиру выгодно, оперативно и с минимальными рисками.

3. Займите активную позицию и не тяните время — предлагайте квартиру покупателям, показывайте, торгуйтесь, договаривайтесь. Не затягивайте процесс — помните, если квартира в продаже больше 2 недель — интерес покупателей к ней постепенно снижается. А определить лучшего покупателя вам поможет эксперт «Твоей столицы». Определите оптимальную цену, не завышайте и не занижайте ей, не соглашайтесь на первое предложение, но и не заставляйте ждать слишком долго заинтересованных.

И главное — помните, что комфортно жить нужно уже сейчас, а не откладывать решение вопроса на подходящее время, которое может не наступить!

При обращении в «Твою столицу» вы получите:

бесплатный расчет стоимости вашей квартиры при продаже;
в агентстве недвижимости «Твоя столица» для клиентов предусмотрен тест-драйв услуг агентства: в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит — отказаться;
если у вас уже есть покупатель или продавец, в «Твоей столице» можно юридически грамотно и безопасно оформить сделку по программе «Свой вариант».

Получить консультацию

Бесплатные консультации по продаже и обмену жилья, подбору квартир в новостройках, получению кредита, а также по сдаче в длительную аренду и подборе арендного жилья можно получить по телефону 7735 и в сети офисов «Твоя столица»:

Офис «Центральный»: ул. Кирова, 8 +375 17 336−77−10, +375 29 684−04−45;

Метро «Академия наук»: пр. Независимости, 68 +375 (017) 336 77 50, + 375 29 378 66 88;

«Метро Уручье»: ул. Шафарнянская, 11 +375 17 336−77−12, +375 29 539−90−08;

«Метро Петровщина»: пр. Дзержинского, 94 +375 17 336−77−20, +375 29 670−62−62;

«Метро Кунцевщина»: ул. Притыцкого, 83, 2 этаж +375 17 336−77−44, +375 44 779−02−03;

«Метро Партизанская»: ул. Жилуновича, 15 +375 17 336−77−78, +375 29 330−32−64;

«Метро Аэродромная»: ул. Сенницкая, 51 +375 17 336−77−09,+375 44 565−81−02.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь