Инвестиции в зарубежную недвижимость снизятся

По мере усиления мирового кредитного кризиса объем инвестиций в развивающиеся рынки недвижимости за рубежом должен значительно снизиться.

По словам Юкико Омуры, исполнительного вице-президента Многостороннего агентства по инвестиционным гарантиям (МИГА) Всемирного банка, инвестиции в экономики развивающихся стран в 2009 году упадут до отметки 600 млрд долларов. В прошлом году они находились на уровне 1 трлн долларов, однако кредитный кризис вынуждает банки и фондовых инвесторов быть более осторожными в своих действиях.

Согласно информации Международной ассоциации профессионалов в сфере недвижимости (AIPP), 30−35% средств, вкладываемых в зарубежную недвижимость, размещаются именно на развивающихся рынках.

По мнению аналитиков компании Property Frontiers, особенно пострадают инвестиции в инфраструктуру, новые деловые стартапы, а также прямое вложение денег в недвижимость.

Впрочем, те же эксперты уточняют, что развивающиеся страны зависят от прямых иностранных инвестиций все-таки не полностью и вполне способны накопить собственный капитал благодаря производству или добыче полезных ископаемых.