Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — На аукцион опять выставили огромную территорию «Минского завода отопительного оборудования». Как изменилась цена?

На аукцион опять выставили огромную территорию «Минского завода отопительного оборудования». Как изменилась цена?

14.02.2023 2584

На аукционной площадке «Белреализации» вновь пробуют найти покупателя для участка в 16 гектаров фактически в центре Минска. Речь идет о части территории и недвижимого имущества «Минского завода отопительного оборудования» по улице Тимирязева − того самого, который раньше издавал запахи, пугающие жителей ЖК «Каскад». На аукцион, намеченный на 1 марта, выставлены десятки заводских построек: от склада до столовой.

В состав лота, выставленного на торги, вошла большая часть завода, а именно − несколько корпусов, склады, бытовые помещения, узел связи, здравпункт, гаражи, центральная проходная и столовая на 300 мест. В придачу к объектам идет немаленький земельный участок, площадь которого превышает 16,6 га. Целевое назначение земли − для обслуживания зданий и сооружений завода. Но, учитывая опыт строительства других соседних жилых комплексов, в том числе и на месте тюрьмы, вероятнее всего, в установленном порядке назначение земли можно будет изменить.

Интерес потенциальных инвесторов может вызвать само место расположения завода − рядом метро «Молодежная», «ТЦ «Корона», ЖК «Каскад» и ЖК «Комфорт Парк».

Обратим внимание, что «Минский завод отопительного оборудования» уже пробовали реализовать с торгов в 2021 году, однако тогда покупателей на лот с начальной ценой в 67 миллионов рублей не нашлось.

Предприятие продолжает проходить процедуру банкротства. В связи с этим новый собственник будет обязан заключить с должником договор на пользование оставшейся частью недвижимого имущества (не включенного в состав данного лота, но числящегося на балансе должника) на срок до окончания конкурсного производства. В последующем покупатель обязан принять участие в торгах по продаже оставшейся части недвижимого имущества должника.

Кроме того, так как за время эксплуатации многие здания завода были перестроены, по условиям аукциона покупатель должен за свой счет (но возможно, силами должника) привести объект в соответствие с техническим паспортом.

В этот раз стоимость снизили в более чем 2,5 раза. Теперь стартовая стоимость части «Минского завода отопительного оборудования» составляет 25,9 миллионов рублей. Более того, согласно правилам аукциона, в ходе электронных торгов при отсутствии ставок на повышение цена может быть снижена до минимальной стоимости лота (12,9 миллионов рублей).