Дачные участки больше никому не нужны? Итоги аукциона по продаже земли в СТ под Минском

В Минском районе было предложено 24 дачных участка в садовых товариществах «Малиновка» Лошанского сельсовета (1), «Ручеек» Лошанского сельсовета (9), «Светлые пруды» Лошанского сельсовета (1), «Наш родник плюс» Луговослободского сельсовета (5), «Новые земли» Луговослободского сельсовета (6), «Верба» Папернянского сельсовета (1), «Ромашка Соломореченская» Папернянского сельсовета (1).

СТ «Ручеек» — достаточно молодое. Оно расположено в 21 километре от МКАД в д. Рябушки. Участки здесь выставляются на торги с завидным постоянством.

На этот раз площадь предложенных на торги земельных наделов составила от 7,96 до 8,9 соток. Все они, кроме одного, были выставлены на аукцион за 7 000 рублей. Из коммуникаций есть только электричество.

В СТ «Наш родник плюс» земельные наделы площадью 7,67 – 7,82 сотки с возможностью подключиться к электричеству были предложены на аукцион по одинаковой начальной цене – за 7 500 рублей каждый.

СТ «Новые земли» находится в 19 километрах от МКАД. Наделы площадью 7,55 – 8,29 сотки, которые выставлялись на аукцион сегодня, не имеют коммуникаций. Они были оценены в 7 000 и 7 200 рублей. На единственный лот № 18 – участок № 40 - была подана одна заявка.

Он продан по начальной цене, увеличенной на 5%, то есть за 7 560 рублей, или 3 000 долларов США по официальному курсу Нацбанка на день проведения аукциона.

В Дзержинском районе участникам аукциона было предложено 11 участков в СТ «Пограничник» (9), «Дальний Остров» (1) и «Кабачок-2000» (1). Заявлений на лоты не поступило.

Так, например, в СТ «Ручеек» берут на эти цели по 50 базовых величин, в СТ «Наш родник плюс» — 160 белорусский рублей, в СТ «Новые земли» — 425 долларов США по официальному курсу Нацбанка, в СТ «Кабачок-200» — 16 базовых величин. При этом надо иметь в виду, что впереди — строительство и новые затраты, которые опять-таки выросли с учетом роста цен на стройматериалы.

Однако, отметим, что, несмотря на вышеперечисленные минусы, многие товарищества развиваются и создают для своих дачников все более комфортные условия для отдыха. Например, СТ «Пограничник» находится всего в одном километре от Дзержинска.

В скором времени здесь появится газ. Если сравнивать покупку участка в садовом товариществе с вторичным рынком, то там ситуация несколько иная. Из года в год риэлтеры говорят о том, что на рынке загородной недвижимости самым популярным востребованным сегментом остается бюджетный — участки с дачами и щитовыми домиками стоимостью до 5−7 тысяч долларов.

Организатором аукциона выступил Минский областной центр инвестиций и приватизации.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читайте также:

Сосновый лес и дома от 28 тысяч долларов. Побывали в дачном поселке, спрятанном за кольцевой

16 тысяч долларов за участок возле Дубровского водохранилища. Итоги сегодняшнего земельного аукциона

«Горбачев сказал, что мы здесь живем в 21 веке». Репортаж из бывшего закрытого военного городка в Уручье