Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Трехкомнатные по 30 тысяч долларов? Посмотрели, что можно купить в пригороде по цене минской однушки

Трехкомнатные по 30 тысяч долларов? Посмотрели, что можно купить в пригороде по цене минской однушки

24.04.2022 21572

Станислав Журавлевич

Что делать, если не хватает денег на минскую квартиру, но работа находится в столице? Как вариант — купить жилье в пригороде с хорошим транспортным сообщением. На Realt как раз есть предложения в поселках, где останавливаются городские электрички. Многие удивятся ценам на местную недвижимость — например, «двушки» с ремонтом здесь стоят от 16,5 тысячи долларов. Смотрим, что это за квартиры.

Октябрьский, Плиса, Заречье

Здесь, рядом со Смолевичами, находится крупная птицефабрика «Смолевичи-бройлер». Поселок Октябрьский и инфраструктура строились главным образом для работников этого предприятия. Соседние деревни Плиса и Заречье со временем слились с Октябрьским в один довольно большой населенный пункт, через который проходит железная дорога. Остановка электропоездов называется «Красное знамя». С недавних пор здесь находится конечная городской электрички. Дорога до Минска занимает около часа. Сюда заезжают и маршрутки.

В центре поселка есть Дом культуры, спортивный комплекс с футбольным полем и бассейном (бассейна, кстати, даже в Смолевичах нет). Много магазинов, аптека, банк, большая школа и детский сад. Многоквартирная застройка представлена в основном двух- и трехэтажными кирпичными домами советского периода, но есть и более современные пятиэтажки. Какие есть варианты в продаже и сколько стоят? На выбор с десяток квартир, как однокомнатных со свежим ремонтом, так и «трешек» с коврами на стенах.

Вот, например, трехкомнатная квартира в центре на 65,4 м² на третьем этаже кирпичного трехэтажного дома. В ней свежий ремонт и стандартная планировка. Продается с мебелью и бытовой техникой за 37 000 долларов.

Двухкомнатная на 43,6 м² обойдется дешевле — всего 23 500 долларов.

Трешка площадью 58,1 м² в Заречье, по другую сторону железной дороги, стоит 30 000 долларов.

За однушку с хорошим свежим ремонтом, без мебели просят 25 000 долларов.

Впрочем, за те же деньги продаются и двухкомнатные квартиры, так что есть из чего выбрать и с чем сравнивать.

Седча, Пережир

Две деревни разделяет железная дорога линии Минск-Осиповичи. Остановочный пункт называется «Седча». Дорога до столицы занимает 33 минуты. Сюда заезжает и маршрутка из Минска. Из инфраструктуры есть магазины, школа и детсад.

Застройка в основном традиционно деревенская, но есть и несколько многоквартирных малоэтажек. В продаже мы обнаружили две трехкомнатные квартиры по 64,5 м². Особенность первого варианта — к жилой площади прилагаются чердак, подвал, сарай, теплица и огород на 6 сотках. Кроме того, в квартиру свой отдельный вход. За все просят 36 000 долларов.

Ко второй квартире прилагаются технический этаж, подвал, парковка и 10 соток ЛПХ. Она стоит 34 800 долларов.

Негорелое, Энергетиков

Эти поселки между Столбцами и Дзержинском имеют довольно развитую инфраструктуру, но главное их достоинство — хорошее транспортное сообщение с Минском. Электрички ходят часто, время в пути — около часа.

Квартиры здесь сравнительно недорогие — цены на однокомнатные начинаются от 20 тысяч долларов, трешку с более-менее приличным ремонтом и приемлемой планировкой можно найти дешевле 40 тысяч долларов. Вот, например, есть такая — 73 «квадрата», с улучшенной планировкой и лесом за окнами.

Рядом школа, детский сад, магазины, рынок, ресторан, до остановки электрички 800 метров. За нее просят 36 000 долларов.

В Негорелом двушку можно найти за 18 тысяч долларов.

Красное

Вариант для жизни в большой деревне с хорошим природным окружением. Место тихое, но для жизни есть все — магазины, школа, садик, амбулатория. Более развитым считается агрогородок Чисть — там по сути городская инфраструктура, но он расположен дальше от остановки электричек по линии Минск-Молодечно (остановка «Уша»). Время в пути до Минска — примерно один час и 20 минут.

В Красном продается всего две квартиры. Первая находится возле самого леса. Это двушка в блочном доме 1982 года постройки на первом этаже. Общая площадь 36,4 м², санузел раздельный (душевая кабина — на кухне). Ремонт, судя по всему, свежий. До электрички 14 минут пешком. За нее просят всего 16 900 долларов.