Принципы IKEA в строительстве. Рассказываем, как возводят жилые дома на металлическом каркасе

«Металлический каркас собирается без сварки»

Хозяин дома Вадим вспоминает, как он узнал о технологии:

— В 2019 году я побывал на выставке «Новый взгляд на жилье». Там, прямо на выставочной площадке, за три дня построили настоящий дом на металлическом каркасе. Это технология ЛСТК — легкие стальные тонкостенные конструкции.

— У технологии много преимуществ, — говорит Вадим. — В первую очередь это скорость возведения — проектирование деталей занимает неделю, производство — еще неделю, собирают каркас за семь-десять дней. Для монтажа не нужно специальной техники, так как элементы конструкции легкие, а технология их скрепления понятна. Еще это очень адаптивный материал. Из металлических конструкций можно собирать разные архитектурные элементы, воплощая все свои идеи. При правильном применении отделочных материалов и утеплителей у ЛСТК низкая теплопроводность и высокая огнестойкость. В США и Западной Европе технология ЛСТК давно известна и широко применима. Наши земляки только начинают осваивать ее.

«Процесс строительства был сухим»

Заинтересовавшись технологией и посоветовавшись с другом из Канады, который уже давно построил себе дом на металлическом каркасе, Вадим начал выбирать участок. Купил старый дом в районе Северного поселка, чтобы снести его и там начать строительство.

— Участок мне понравился прежде всего расположением. Вокруг — частный сектор, недалеко — остановки и станция метро. Это старый район с хорошей инфраструктурой. Участок удобный для строительства, — рассказывает хозяин.

За три месяца Вадим согласовал в исполкоме решение о сносе старого дома и проект нового, затем с помощью рабочих снес старую постройку:

— Это можно было сделать за три-четыре дня, но я решил сэкономить и сделать все своими силами, без специальной техники. В итоге постройку 1950-х годов с кирпичным фундаментом и крепким срубом мы сносили около месяца. Теперь по своему опыту понимаю, что на этом лучше не экономить, ведь тогда я мог бы гораздо быстрее начать строительство.

— Удобно то, что процесс строительства был сухим. Такой каркас не дает усадки, поэтому сразу после возведения коробки мы приступили к отделочным работам.

«Не стоит экономить на важных аспектах»

В доме проведены газ, электричество, водопровод, канализация, установлен газовый котел для нагрева воды. На первом этаже дома — теплые водяные полы, второй греют батареи.

— В каждой комнате сделаны вентиляционные выходы. Обычно температура в доме держится на уровне 22 °C, при том что даже зимой котлы настроены на минимальный уровень нагрева, — говорит Вадим. — Кстати, если говорить о герметичности, то я даже специально проверял свой дом при помощи аэродвери. Мы закрыли все окна, вытяжки, а в дверной проем поставили специальный течеискатель с мощным вентилятором. Дом наполнили воздухом, а затем замеряли, как быстро воздух покидает строение и как он вбирается обратно. Результаты показали, что дом герметичный и не продувается.

В 2020 году просторный дом площадью 256 квадратных метров был сдан в эксплуатацию. Стоимость оцинкованного стального каркаса с монтажом — 33 500 BYN, то есть 63 доллара на квадратный метр площади по курсу того времени. Остальные расходы хозяин не фиксировал.

— Хорошее, быстрое и надежное может быть недорогим, — убежден Вадим. — Строительство дома заняло около 6 месяцев без учета времени на согласование проекта и сноса старого строения. На своем опыте понимаю, что при использовании в частном строительстве материалов нормального качества стоимость квадратного метра под чистовую отделку составляет приблизительно 550 долларов.

Компания «ДомСтройСталь» состоит из опытной команды, специализирующейся на проектировании, производстве и установке всех типов зданий, работает с технологией холоднокатанного стального каркаса, известной как ЛСТК, LGSF, LGS, LSF и SFS.