«А можно выливать остатки кофе в раковину? А бросать влажные салфетки в унитаз?». 12 глупых (и не совсем) вопросов сантехнику

Можно ли в квартире сделать теплый водяной пол?

— Теоретически можно, но на законных основаниях — нет. Во-первых, в домах с центральным отоплением это запрещено делать законом, так как запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, а система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, так как подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире. Весь тепло-технический расчет делается с учетом того, что отопление будет только радиаторным, подбирается определенный диаметр труб и другого оборудования. При неправильном подключении теплых полов к системе может быть нарушен тепловой баланс, снизится давление в общей системе и в соседних квартирах батареи будут чуть теплые. Также существует риск затопления соседей в случае некачественного монтажа.

Без согласования можно сделать теплый пол и он будет прекрасно работать, но если что-то случится, то владелец квартиры будет виноват по всем статьям. Согласовать же на законных основаниях не получится. По крайней мере, я не знаю ни одного случая, чтобы ремонты с установкой теплых водяных полов были согласованы.

Хотите пол с подогревом — устанавливайте под напольное покрытие электрические маты.

К чему подключается полотенцесушитель — к системе отопления или горячего водоснабжения?

— Чаще всего полотенцесушитель подключают к системе горячего водоснабжения (ГВС), прямо к общему стояку. С этим связано много неудобных ситуаций в процессе эксплуатации. Дело в том, что если при подключении к системе рециркуляции ГВС была экономия на присоединительных фитингах, на квалифицированном сантехнике, то со временем полотенцесушители начинают подтекать. И это проблема, потому что для ее устранения нужно перекрывать воду всему стояку или даже целому подъезду. Без этого можно нарваться на еще большую проблему.

По этому поводу есть поучительная история. Один наш коллега пришел по вызову — подтекает полотенцесушитель. Для того, чтобы сделать подтяжку или заменить прокладку, нужно перекрывать воду во всем стояке подъезда. Но он решил не перекрывать, а просто подтянуть гайку на полотенцесушителе, из-под которой капало. Начинает затягивать, гайку срывает, вода хлещет. Он зайцем мчится в подвал перекрывать стояк, чтобы минимизировать свой косяк, там не замечает трубу под потолком и со всего маху ударяется о нее головой. Удар сильный, звезды из глаз, и на некоторое время он теряет сознание. Очнулся, голова трещит, на лбу огромная шишка. Вспоминает, что он делает в подвале, перекрывает воду. Возвращается в квартиру, а там картина маслом — хозяйка с мужем бегают с проклятиями по комнатам по щиколотку в воде.

Есть схемы, которые позволяют отключать полотенцесушитель, не создавая неудобств соседям по подъезду. Правда, не всегда такие системы монтируются правильно — либо гидропотоки неправильно распределены, либо краны спрятаны так, что к ним трудно добраться. Иногда это влияет на работу системы ГВС во всем подъезде и тогда назначается комиссия, которая выявляет причину и предписывает в двухнедельный срок за свой счет восстановить подключение до исходного состояния на момент сдачи квартиры.

Сейчас я работаю на объекте в Минске, где я впервые увидел правильную разводку от стояка с горячей водой к полотенцесушителям с кранами, которые перекрывают к ним воду и с отдельной байпасной линией, которая не нарушает работу общей системы рециркуляции ГВС. Застройщики, кстати, уже начинают внедрять эту схему в новых домах.

Что делать, если сорвало кран и воды по колено?

— Чаще всего это происходит с отсечными кранами, которые питают какой-любо прибор — стиральную машину, посудомойку. Срывает краны под умывальниками, унитазами, рвутся гибкие шланги. Выяснять, почему это произошло, будете потом, а первым делом нужно бежать в санузел, где находятся все основные вводные краны и перекрывать их. Иногда вводные краны с водомерами находятся на площадке между квартирами, иногда — в подвале. Поэтому членам семьи стоит знать, где и что перекрывается. Вводные краны также могут дать течь, но это случается редко. Но в любом случае это аховая ситуация и тут нужно срочно вызывать сантехника или аварийную службу. Соответственно, нужные телефоны — записать. Теперь о причинах. Чаще всего дело в посредственном качестве запорной арматуры, дешевых фитингах.

Поэтому лучше приобретать продукцию именитых и проверенных брендов. Она будет дороже стоить, зато вы будете крепче спать.

Можно ли заткнуть сорванный кран пальцем?

— Как правило, в таких ситуациях происходит разрыв металла с образованием острых краев. А это травмоопасно. Пальцем воду не удержишь, это заблуждение. Попытка заткнуть «фонтан» чем-либо еще позволит лишь минимизировать ущерб от воды и уменьшить проток — воды выльется меньше.

Горячую воду таким способом перекрыть и вовсе практически невозможно — там и давление выше и температура высокая — затыкать рукой не стоит, чтобы не было ожога.

Забудьте обо всех затычках из тряпок или полотенец — давление в системе высокое, поэтому вы просто потеряете драгоценное время. Если перекрыть подачу воды в квартиру нельзя, необходимо закрыть весь стояк в доме — как правило, головной вентиль находится в подвале, реже — на техническом этаже перед крышей.

У нас был ремонт в многоквартирном доме, мы обратились в ЖЭС, чтобы сотрудники на согласованное время выключили воду. Те воду перекрыли всему стояку и мы начали работу. Но одному жильцу это не понравилось, он спустился в подвал, и, никого не предупредив, включил воду. Естественно, у нас на объекте ЧП, вода бьет из трубы, которую мы не успели доделать. Надо было экстренно решить вопрос — под рукой были отрезки канализационных труб и по ним я направлял воду в центральную канализацию пока коллега бегал в подвал перекрывать кран. В таких случаях пригодится и шланг от пылесоса — его нужно подсоединить к остаткам крана и перенаправить поток воды в ванну, унитаз, раковину.

Надо ли перекрывать воду, уезжая в отпуск, на дачу?

— Это вопрос привычки. Кто-то уверен в надежности своей системы, у него стоят новые дорогие краны и трубы, монтировали их хорошие специалисты, поэтому у него нет опасения, что в его отсутствие что-то произойдет и он затопит весь подъезд. Кто-то наоборот, в надежности не уверен, поэтому перекрывает все что можно. На мой взгляд, чтобы избавиться от навязчивой фобии, что где-то на кухне сорвало шланг, а я тут на даче отдыхаю, стоит поставить автоматическую защиту от протечек, так называемый «автостоп». Это довольно простое устройство, состоящее из электромагнитного клапана, который ставится на вводе воды в квартиру, программатора и нескольких датчиков, которые размещают под кухней, под ванной. Смысл такой — если на датчик попадает вода, программатор сразу дает команду перекрыть воду. Я заказчикам рекомендую устанавливать «акватостоп» еще и на полотенцесушитель, который обычно подключен к общему стояку и возникшая течь перекрытием вводного крана не устраняется.