Совпадение или тенденция? После покупки участка в Колодищах за $ 100 тысяч владельцы соседних недостроев подняли цены

Напомним, что самый дорогой участок из всего аукциона выставлялся в Колодищах по улице Вознесенской (квартал 726, участок № 6). Первоначальная стоимость за землю — 75 000 белорусских рублей ($ 29 875 по курсу Нацбанка).

Площадь земельного надела — 15 соток. Есть возможность подключения всех коммуникаций: электричества, газа, водопровода. Единственное — чтобы навести порядок на участке, придется приложить немало сил. Земля полностью заросла деревьями, а по центру расположен небольшой холм.

Надел имеет прямоугольную форму. Подъездная дорога грунтовая. Неподалеку от участка возводят школу и детский сад, что является огромным плюсом. Расстояние до МКАД: 9,9 км.

Несмотря на самую высокую цену среди остальных лотов, купить земельный надел пожелали 10 человек. Участок продан за 260 000 рублей, или 103 569 долларов США.

Многие читатели Realt задались вопросом: «это что такое было?». Как участок, который не должен был никому быть интересен дороже условных 70−80.000 $, продался по такой цене?

Но интересна реакция некоторых продавцов земли в этом районе. Собственники, возможно, восприняли это как сигнал к действию (можно заработать) и начали повышать цены.

К примеру, коробка без крыши, рядом с лотом выше, с участком 15 соток подорожала с 95.000 $ до 107.000 $. В описании объявления продавец указывает, что это премиальный земельный участок.

Еще один недострой (коробка под разборку), с участком 15 соток подорожал с 86.000 $ до 95.500 $.

«Срочно продам недостроенный каркасный дом. Размеры 7×6, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица. Расположен на приватизированном участке 14.81 сотки», — сообщается в объявлении.

Один из недостроев с участком в 15.3 сотки был в продаже в далеком 2019 году за 59 900 $. Позже участок был снят из продажи и появился только пару дней назад уже за 105 000 $. Земельный участок в объявлении подписан также как премиальный.