Правительство урегулировало вопросы совместного домовладения. Постановление вступает в силу сегодня

В постановлении утверждается положение о порядке уплаты обязательных платежей в отношении общего имущества совместного домовладения в случае расположения в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) жилых изолированных помещений, также положение о порядке проведения местным исполнительным и распорядительным органом либо уполномоченной им организацией открытого конкурса по выбору уполномоченного лица.

Кроме того, утверждается порядок формирования и ведения государственного реестра организаций, которые могут выступать уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Документом установлен перечень дополнительных услуг, связанных с обслуживанием общего имущества совместного домовладения в нежилом капитальном строении и требования к содержанию бюллетеней для голосования на общем собрании участников совместного домовладения и на общем собрании членов товарищества собственников и порядку его заполнения.

Один из пунктов постановления посвящен договорам об оказании коммунальных услуг в отношении общего имущества совместного домовладения. Так, эти договоры заключаются в интересах участников совместного домовладения в зависимости от выбранного способа управления общим имуществом совместного домовладения председателем правления товарищества собственников, участником, уполномоченным общим собранием участников, организацией, управляющей общим имуществом совместного домовладения, уполномоченным лицом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом.

Лицо, уполномоченное управлять общим имуществом совместного домовладения, при заключении договоров об оказании коммунальных услуг выступает как представитель всех участников совместного домовладения, действуя от их лица и за их счет.

Коммунальные услуги в отношении общего имущества совместного домовладения оказываются в порядке, установленном законодательством. Договоры газо-, тепло- и электроснабжения заключаются в соответствии с нормами гражданского законодательства о договоре энергоснабжения.

Что касается договоров о совместном домовладении, заключенных до вступления в силу постановления № 384, то они должны быть приведены в соответствие (в шестимесячный срок с 8 июля 2021 г.) с Типовым договором о совместном домовладении, утвержденным постановлением Совета Министров от 4 марта 2015 г. № 161 (в редакции постановления № 384).

Вопросы применения данного правового акта поручено разъяснять Государственному комитету по имуществу (в пределах его компетенции).

Источник: Национальный правовой интернет-портал

Следите за нами в Яндекс.Дзен

Читайте также:

«Вся мебель и техника останутся новым хозяевам». Как выглядят и сколько стоят самые дешевые «однушки» Гродно

$ 109 тысяч за надел земли. ТОП-10 самых дорогих участков в Минском районе, проданных на аукционах за полгода