В районе ул. Железнодорожной в Минске хотят снести малоэтажки. На их месте город планирует строительство нового жилья

Минчанам предложено обсудить изменения, внесенные в градостроительный проект детального планирования территории в границах просп. Жукова — железной дороги «Минск-Брест» — пер. Софьи Ковалевской — ул. Попова — границы производственной зоны 175 ПЗ-в — ул. Железнодорожной.

Площадь проектируемой территории — 79,7 га, где примерно треть участка сегодня занимают частные дома и двухэтажки. Если проект будет реализован, то жилья станет намного больше, а производственных площадей меньше. Так, детальным планом предлагается:

• сокращение производственных территорий и, соответственно, увеличение жилой территории более чем на 10 га;
• размещение нового многоквартирного жилья (127,1 тыс. кв. м) как за счет сноса 2-этажного жилфонда (7,6 тыс. кв. м), так и за счет трансформации производственных предприятий, не соответствующих генплану;
• новое жилье и прирост населения с 2,7 до 6,9 тыс. человек потребуют дополнительных социальных объектов. Для чего в новом квартале предлагается построить детский сад на 320 мест, а также реконструировать хореографическую школу под общеобразовательную с увеличением вместимости до 760 учащихся;
• существующая усадебная застройка сохраняется и даже несколько увеличивается за счет неиспользуемых территорий, где выделены участки для нового усадебного строительства.

В пояснениях к проекту отмечается, что запроектированные многоэтажки рядом с усадебными кварталами предусматривают параметры среднеплотной застройки — во избежание «контрастных высотных доминант». Основные преобразования коснутся производственных территорий вблизи ул. Минина, при этом скверы на ул. Малой, Минина и Железнодорожной планируется сохранить.

— Основные преобразования коснутся производственных территорий вблизи ул. Минина. Данные объекты подлежат трансформации в первую очередь, что связано с неэффективным их использованием и несоответствием экологическим регламентам на территории жилой зоны. Формирование функций общественного центра жилого района запланировано на площадке выносимого промпредприятия в наиболее удобно расположенной центральной части района с хорошей транспортной и пешеходной доступностью на пересечении улиц Минина и Попова, — говорится в документе.

Основные технико-экономические показатели проекта можно изучить здесь. Реализация проекта разбита на этапы: первый этап — 2025 год, расчетный период реализации проекта — 2030 год, перспектива — после 2030 года.

Свои замечания и предложения по объекту строительства можно в письменном или электронном виде отправить в администрацию Московского района Минска (почтовый адрес: просп. Дзержинского, 10, индекс 220 036; электронный адрес: admmos@minsk.gov.by). Мнения принимаются до 19 марта.

Читайте также:

Год в условиях пандемии. Опрос: вы ходите на работу или все еще на удаленке?

Новостройки со «сладкой» ценой и квартиры с неузаконенной перепланировкой. Риэлтеры рассказали, что не получится продать выгодно в будущем

В Минске открыли первый веганский супермаркет. Как он выглядит и что там продают