Почему муж и жена не могут быть равноправными членами товарищества собственников? Белорусы создали петицию, чтобы это исправить

В пункте 1 ст. 168 Жилищного кодекса дается определение, как избирается правление организации собственников. «Правление организации собственников» — правление организации собственников избирается общим собранием членов организации собственников из их числа на срок, не превышающий пяти лет, в соответствии с уставом организации собственников и сохраняет свои полномочия до избрания нового состава правления, но не более чем на один год.

А в пункте 1 ст. 171 ЖК сообщается, для чего нужна Ревизионная комиссия организации собственников. «Ревизионная комиссия организации собственников» — для осуществления ревизии финансово-хозяйственной деятельности организации собственников, председателя правления и членов правления организации собственников общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации собственников избирает ревизионную комиссию из числа членов организации собственников, а также собственников объектов недвижимого имущества, не являющихся членами организации застройщиков. Организация собственников вправе проводить аудит своей бухгалтерской (финансовой) отчётности.

— Получается, что право быть членом правления или членом ревизионной комиссии товарищества собственников, может быть собственник, на кого записана квартира. Так называемый «титульный собственник» или как раньше его называли «ответственный квартиросъёмщик», — сообщается в тексте документа. — Но, согласно ст. 23 Кодекса о браке и семье «Общая совместная собственность супругов» — имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

А также в соответствии со ст. 259 Гражданского кодекса — «Общая собственность супругов» — имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

— Вот и получается, что квартирой владеют оба супруга в равных долях, но права у них разные. Второй супруг (-а) ущемлен в праве участвовать в управлении товариществом, — сообщают авторы петиции. — Такая ситуация ущемляет и само товарищество. Так как лишает половину жильцов (собственников) быть членами правления или ревизионной комиссии. А учитывая нежелание многих участвовать, то приходится некоторых «титульных собственников» уговаривать. Что отражается на качестве работы самого правления и самого ТС (дома).

Кроме этого, ЖК в этом вопросе не учитывает статьи Конституции Республики Беларусь. Статья 13 Конституции гласит государство предоставляет всем равные права для осуществления хозяйственной и иной деятельности. Статья 22 Конституции устанавливает, что все равны перед законом и имеют право без всякой дискриминации на равную защиту прав и законных интересов.

После сбора подписей петицию собираются отправить в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и Совет Министров

Источник: Удобный город

Читайте также:

Магазин «Океан» в Минске закрывают на модернизацию

«90% ресторанов и баров не смогут работать». Правительство хочет ограничить работу общепита

В ЖК «Карамель» застройщик предложил еще 5 квартир. Узнали, изменились ли цены с октября