Топ-5 стран, в которых белорусы искали недвижимость в 2020-м. Посмотрели, сколько там стоят квартиры

Польша

Власти Польши одними из первых объявили о готовности помочь белорусским гражданам и разработали план солидарности, который предусматривает материальную помощь, стипендиальные программы для студентов и ученых, упрощение въезда и доступа на рынок труда и многое другое.

К основным способам легализации в Польше относится обучение в ВУЗе, официальное трудоустройство, ведение бизнеса и другие. Покупка недвижимости в стране в этот список не входит. При этом наличие собственной квартиры или дома снимет вопросы о месте жительства и прописке, а также станет дополнительным аргументом для выдачи временного вида на жительство.

Как отмечают эксперты варшавского АН East West Reals, инвестиции в недвижимые объекты Польши, и в особенности Варшавы, сегодня считаются очень выгодными. Стоит отметить, что рынок жилой недвижимости в столице остается динамичным даже в период COVID-19 — однокомнатная квартира в центре, как правило, продается в течение пары недель. Большим спросом, в том числе у белорусов, сейчас пользуются небольшие квартиры площадью до 35 «квадратов».

Иностранные граждане имеют право приобретать практически любую недвижимость в Польше. Ограничения касаются только покупки домов и земельных участков — в этих случаях требуется специальное разрешение от польского МИДа. Из документов при себе необходимо иметь паспорт и согласие супруга/супруги.

Что можно купить в Польше?

Однокомнатные апартаменты (Варшава) — 64.062 €

Однокомнатная студия (Варшава) — 76.884 €

Двухкомнатная квартира (Варшава) в новом жилом комплексе — 80.461 €.

Чехия

Чехия по праву считается одной из стабильнейших и безопаснейших стран в Европе. Из года в год она уверенно входит в пятерку самых популярных стран среди русскоговорящих эмигрантов.

Для долгосрочного пребывания на территории Чешской республики зарубежному гражданину нужно получить соответствующее разрешение (в народе — ВНЖ). Покупка жилого, коммерческого объекта или участка в Чехии не является основанием для его выдачи. Однако наличие недвижимости в стране (у родственников в частности) дает возможность оформления шенгенской визы по упрощенной схеме.

Каких-либо серьезных требований к иностранцам, желающим приобрести здесь квадратные метры, не предъявляется. Для заключения сделки потребуются только загранпаспорт и необходимая на покупку сумма.

Какие объекты можно купить в Чехии?

Двухкомнатные апартаменты с капитальным ремонтом (Усть-над-Лабем) — 43.680 €

Однокомнатная квартира-студия с капитальным ремонтом (Брно) — 79.950 €

Двухкомнатная квартира в пригороде Праги — 86.366 €.

Испания

Эта теплая и солнечная страна хороша знакома многим белорусским гражданам. По наблюдениям специалистов агентства EspanaTour, белорусы приобретают квартиры в Испании в качестве «пенсионной подушки» либо стартовой площадки для переезда на постоянное место жительства в будущем. Большинство из них, как правило, располагает бюджетом в 60−80 тысяч евро. Так, средний бизнес в Беларуси может себе позволить покупку жилья в испанских городах.

Чтобы переехать в Испанию, необходимо оформить вид на жительство. Среди возможных способов его получения покупка недвижимого имущества не числится. При приобретении недвижимости все члены семьи получают мультивизу. При частом выезде за рубеж можно рассчитывать на пятилетний шенген.

Что можно приобрести в Испании?

Трехкомнатные апартаменты (Валенсия) — 68.500 €

Квартира с одной спальней (Аликанте) — 71.200 €

Двухкомнатная квартира (Торревьеха) — 89.990 €.

Литва

Литва также оказалась в числе первых стран, протянувших руку помощи гражданам Беларуси. В начале декабря Саулюс Сквернялис, исполняющий обязанности премьер-министра Литвы, заявил, что белорусским гражданам, не имеющим возможности оставаться в Беларуси по политическим причинам, национальные визы будут выдаваться бесплатно. Получить такую визу можно и в случае, если ее выдача соответствует целям сотрудничества в области развития, внешней политики, национальной безопасности.

Как сообщают эксперты из крупнейшего литовского агентства Capital, вид на жительство Литвы дает возможность проживать в стране, вести профессиональную деятельность и получать при этом все социальные гарантии. Выдача ВНЖ в обмен на покупку недвижимости здешним законодательством не предусмотрена. Наличие недвижимого имущества в Литве позволяет иностранцу получить мультивизу ЕС и рассматривается как весомый аргумент для оформления ВНЖ на других основаниях.

Зарубежные граждане вправе приобретать недвижимость в Литве, однако существуют некоторые ограничения на покупку объектов сельхозназначения. В целом для оформления сделки понадобится лишь паспорт, нотариальные доверенности, подтверждающие финансовую независимость, и при необходимости согласие супруги или супруга.

Что можно купить в Литве?

Трехкомнатные апартаменты (Каунас) — 34.170 €

Трехкомнатная квартира (Клайпеда) — 65.000 €

Двухкомнатная квартира (Вильнюс) — 78.900 €.

Черногория