Дом достроен, но не сдан. Что происходит с новостройкой «СИ-трейдинга» в д. Копище

Что за дом в д. Копище?

Новостройка в д. Копище — это жилой дом № 35 по генплану, который строится с подземной гараж-стоянкой на 46 машиномест. Это 148-квартирный 25-этажный дом с одним подъездом. На первом этаже размещены встроенные помещения административного назначения с отдельными входами.

Высотка в ближайшем пригороде Минска уже не раз вызывала общественный резонанс. Чего стоит хотя бы предписание городских властей ее снести в в декабре 2018 года. Однако застройщик — строительная компания «СИ-трейдинг» сумел тогда найти компромисс с властями и продолжил строительство дома.

Стройка продвигалась довольно быстро. В январе этого года застройщик предлагал купить квартиру в новостройке от $ 50 тысяч за «однушку».

Что происходит с домом сейчас?

На сайте строительной компании «СИ-трейдинг» опубликовано приглашение дольщикам на приемку квартир. Однако, несмотря на то, что строительство уже завершено, дом до сих пор не введен в эксплуатацию.

«ООО „СИ-трейдинг“ получены необходимые заключения, справки о выполнении технических условий о соответствии жилого дома № 35 требованиям технических нормативных правовых актов, за исключением заключений УГАИ УВД Минского облисполкома, Минского РОЧС Минского областного управления МЧС и Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области, — указано на сайте. — В установленный законодательством срок, о предстоящем вводе жилого дома № 35 в эксплуатацию были уведомлены все органы государственного надзора, включая УГАИ УВД Минского облисполкома и Минского РОЧС Минского областного управления МЧС».

Директор ООО «СИ-трейдинг» Николай Вашкевич подтвердил, что сейчас компания ждет официального ответа от УГАИ УВД Минского облисполкома, при этом райисполком уже выдал распоряжение ввести дом в эксплуатацию.

Несмотря на отсутствие заключения от УГАИ УВД Минского облисполкома, застройщик уже приглашает дольщиков на приемку квартир: «С 09.11.2020 года совместно с представителями подрядной организации будет организован осмотр квартир в составе жилого дома № 35 с участием дольщиков и владельцев жилищных облигаций (кандидатов в правообладатели).

В результате проведения осмотра, при наличии установленных фактов дефектов и работ ненадлежащего качества по квартирам, подрядной организацией будут приняты меры по устранению замечаний, отраженных в «Перечне замечаний по объекту строительства».

При этом дольщики относятся к такому приглашению довольно настороженно: «Можно ли осуществлять приемку квартир в еще не сданном доме?». Невыясненным для них остается вопрос с назначением председателя товарищества собственников. Дело в том, что застройщик уже инициировал собрание жильцов с тем, чтобы назначить председателя, однако в тот раз кворум не состоялся. Теперь, по словам Николая Вашкевича, всеми необходимыми в данном случае процедурами будет заниматься райисполком. От властей будет назначен представитель, который и будет какое-то время возглавлять товарищество собственников.

Уведомление дольщиков заканчивается словами: «ООО „СИ-трейдинг“ предпринимает все необходимые действия для обеспечения получения заключений».

Мы будем и дальше следить за развитием событий.