Участники системы стройсбережений получат премию от государства. Новый указ подписал Александр Лукашенко

Как сообщает пресс-служба президента, суть такой системы заключается в возможности граждан накапливать во вкладах (на специальных счетах банков) свои сбережения для получения в дальнейшем средств, недостающих для улучшения жилищных условий, в виде целевых кредитов под проценты ниже рыночных.

Указом установлены равные права всех категорий граждан для участия в ЖСС и возможность участия в данной системе всех банков страны.

Документом предусмотрено, что всем участникам ЖСС будет начисляться премия государства, которая освобождается от подоходного налога. Этим налогом также не будут облагаться доходы в виде процентов, полученные физическими лицами по банковским вкладам ЖСС.

Минимально необходимая сумма накоплений для получения кредита в системе ЖСС определена в размере не менее 30% от договорной суммы. Также Указом установлено, что проценты за пользование жилищным кредитом не могут превышать проценты по вкладу ЖСС более чем на 3 процентных пункта.

В целях защиты интересов граждан банки, участвующие в системе ЖСС, будут согласовывать с Министерством архитектуры и строительства локальные правовые акты по осуществлению деятельности, связанной с ЖСС.

Как работает система

Систему строительных сбережений, предназначенную для улучшения жилищных условий граждан, Беларусбанк предложил своим клиентам в 2006 году.

Все желающие получили возможность накапливать деньги в два этапа: жилищно-накопительного и кредитного. На первом этапе любой гражданин вне зависимости от того, состоит он на учете нуждающихся или нет, мог прийти в банк и открыть жилищно-накопительный вклад, указав в договоре сумму, которую готов инвестировать в строительство или покупку жилья. Участник системы в течение 3−7 лет накапливал заявленную сумму, которая должна была составлять как минимум 25% от стоимости жилья.

Кредит по системе строительных сбережений в Беларусбанке предоставлялся на срок до 20 лет под ставку рефинансирования плюс 1 п.п. путем внесения равномерных взносов. Размер кредита составлял до 75% стоимости строительства или покупки жилья.

Несмотря на такие, казалось бы, льготные условия, система жилищных строительных сбережений не получила должного развития в банке ввиду отсутствия у граждан стремления «к накопительству». Об этом много говорили чиновники, на это указывало и руководство банка. Тогда разговор зашел о том, что человек будет стремиться к накоплению лишь в том случае, если он получит премию от государства.

Министерство архитектуры и строительства начало готовить новый проект соответствующего указа. Работа над ним длилась 10 лет. В 2018 году он, наконец, поступил в правительство. Новый указ № 382 о системе стройсбережений был подписан президентом лишь 26 октября 2020 года.

Также читайте у нас:

Как в Беларуси пытались ввести ипотеку: хроника событий с 2001 по 2020 год