Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — От $ 1100 за «квадрат». В продаже появилось 7 квартир в ЖК “Карамель” на пересечении Дзержинского и Жукова в Минске

От $ 1100 за «квадрат». В продаже появилось 7 квартир в ЖК «Карамель» на пересечении Дзержинского и Жукова в Минске

23.10.2020 8 8761

Мария Сорока

ООО «САВАИНВЕСТСТРОЙ» предложил к долевому строительству 7 квартир и 9 нежилых помещений в строящемся комплексе «Карамель». Цены на жилье стартуют от $1100 за «квадрат». Проектная декларация опубликована в свежем номере газеты «Звязда».

О комплексе

Речь идет об объекте «Многоэтажные жилые дома со встроено-пристроенными объектами административно-общественного назначения и многоуровневая автостоянка на месте плоскостной в границах застройки пр. Дзержинского — пр. Жукова — ул. Железнодорожной — ул. Щорса. VI этап» (1-й очереди строительства). По проекту жилой квартал «Карамель» представляет собой архитектурный ансамбль из 14 секций, разделенных посредине административным зданием.

Жилой дом № 1 — 7-секционный. В новостройке продаются квартиры площадью от 46 до 83 кв.м. Высота потолков в жилых помещениях — 2,7 м. Квартиры сдаются со следующей отделкой:

стены — улучшенная штукатурка цементно-известковым раствором;
полы — цементно-песчаная стяжка;
окна и балконные двери — ПВХ-профиль с двойным стеклопакетом;
двери — установка входной деревянной двери;
электромонтажные работы — черновая разводка с установкой розеток и выключателей;
сантехнические работы — без установки сантехнического оборудования за исключением унитаза, без сантехнической разводки за исключением подключения унитаза;
отопление — скрытая разводка с установкой стальных приборов отопления с термостатическим клапаном (без термостата);
приборы учета электроэнергии, тепла, горячего и холодного водоснабжения.

Строительство многоэтажки началось в 2018 году, а сдать объект в эксплуатацию планируют до конца 2020 года.

Цены

Согласно проектной декларации, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 7 квартир, в том числе: 2 «однушки», 2 «двушки» и 3 «трешки».

Стоимость 1 кв. метра при 100% оплате составляет:

1-комнатные квартиры — $ 1300 по курсу НБРБ на день оплаты;
2-комнатные квартиры — $ 1150 по курсу НБРБ на день оплаты;
3-комнатные квартиры — $ 1100 по курсу НБРБ на день оплаты.

Также в «долевку» предлагается 9 нежилых помещений. Стоимость 1 кв. м коммерческих площадей при 100% оплате составляет:

торговый зал № 1 (подвальный этаж) — $ 1400 по курсу НБРБ на день оплаты;
торговый зал № 2 (подвальный этаж) — $ 1400 по курсу НБРБ на день оплаты;
торговый зал № 3 (подвальный этаж) — $ 1400 по курсу НБРБ на день оплаты;
административно-торговое помещение № 1 (цокольный этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты;
административно-торговое помещение № 2 (цокольный этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты;
административно-торговое помещение № 3 (цокольный этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты;
административное помещение № 1 (первый этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты;
административное помещение № 2 (первый этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты;
административное помещение № 3 (первый этаж) — $ 1350 по курсу НБРБ на день оплаты.

Справочно:

Напомним, что договор на реализацию проекта компания «ЛадаГарант» заключила с Мингорисполкомом в конце 2017 года, а работы на площадке начались уже в марте 2018 года. Позже у заказчика возникли затруднения с финансированием строительства ЖК «Карамель», и к стройке был привлечен соинвестор — ООО «Жилстройкомплект» (ЖСК). Однако слаженной работы не получилось, и вскоре взаимоотношения с компанией «Жилстройкомплект» были прекращены, а договорные обязательства расторгнуты. Параллельно на объекте был заменен генподрядчик, работа перешла компании ООО «ТримифИнжСтрой», с которой заключен договор строительного подряда на завершение работ по строительству двух секций жилого дома ЖК «Карамель». С тех пор строительство ведется активно, и в планах застройщика сдать дом до конца года.