Агроусадьбы, рестораны, детейлинг-студия. Узнали, почему собственники продают свой готовый бизнес в Беларуси

Недвижимость для отдыха

В Минском районе в агрогородке Тарасово продается агроусадьба. Земельный участок насчитывает 15 соток, жилой дом — 230 квадратных метров.

Площадь гостевого дома с панорамным остеклением, высокими потолками, большой комнатой отдыха, холлом, 2 санузлами, подсобными помещениями составляет 189 квадратных метров.

На агроусадьбе также имеется многофункциональное помещение с панорамными окнами в пол и отдельным входом на парковку площадью 90 квадратных метров. В помещении есть 3 комнаты, кухня, 2 санузла. Его можно использовать под студию красоты, детский центр или школу, офис.

Агроусадьба имеет удобные подъездные пути, парковочные места на несколько автомобилей и расположена рядом с остановкой общественного транспорта. На усадьбе ведется видеонаблюдение, работает скоростной интернет.

Бизнес находится на пике своего развития. Собственник имеет постоянных клиентов. Места для отдыха забронированы до конца этого года.

Несмотря на то, что объявление о продаже размещено на площадке Realt.by примерно три недели назад, к объекту уже есть интерес. Агроусадьба продается по причине переезда собственника на ПМЖ в другую страну. Немалую роль в принятии этого решения сначала сыграла пандемия коронавируса, а затем нестабильная политическая обстановка в нашей стране.

Объект продается за 1,29 млн рублей, или 2.531 руб./кв.м.

В 25 километрах от Минска, недалеко от Радошкович, в д. Повязынь продается еще одна агроусадьба. Она расположена в окружении леса, рядом с речкой Вязанка.

Дом площадью 340 квадратных метров находится в хорошем состоянии. На первом этаже расположены банкетный зал на 55 мест, столовая, гостиная, большой гараж на 2 автомобиля с ямой. На втором этаже — меблированные комнаты, рассчитанные как минимум на проживание 2-х человек.

Территория усадьбы благоустроена. На ней высажены деревья, кустарники, цветы, оборудована беседка с мангалом, есть баня на дровах.

Ориентировочная цена усадьбы — 313.470 рублей.

В свое время это был семейный бизнес, и достаточно успешный. Организацией работы усадьбы в основном занимался муж. После его смерти вдова (собственница) по состоянию здоровья и возрасту не в состоянии одна вести бизнес, поэтому решила продать усадьбу.

В 58 километрах от Минска, на берегу реки Свислочь продается дом отдыха «Пуховичи», который занимает более чем 12 гектаров земли.

На территории расположены два больших клуба, один из которых можно реконструировать под казино, бар, кинотеатр или театральную площадку, столовая на 600 посадочных мест, медицинский блок, несколько спальных корпусов, летняя танцплощадка, котельная, высоковольтная подстанция и другие здания (всего их 28). Все они находятся в аварийном состоянии, но фундаменты позволяют возвести на их месте новые постройки.

База отдыха выставлена на продажу в прошлом году. Собственник готов либо реализовать объект за 922.460 рублей, либо найти инвесторов для строительства нового комплекса.

Сфера услуг, медицина

В 7 километрах от столицы, на берегу Минского моря за 6,6 млн рублей продается ресторанно-гостиничный комплекс Riviera Club, который расположился на гектаре земли.

Гостям предлагаются комфортабельные номера в отеле, уютный ресторан, терраса на воде под шатром, собственный песчаный пляж, пирс для швартовки лодок, катеров и яхт.

В гостинице Riviera Club общей площадью 400 квадратных метров есть 7 номеров, где могут разместиться до 24 человек.

Головное здание общей площадью 1260 квадратных метров включает в себя ресторан, летнюю террасу, кухню, дополнительные помещения, котельную со всеми блоками автономного управления.

Объект выставлен на продажу еще в прошлом году. Собственник — крупный инвестор, который планирует развивать свой бизнес.

В Минском районе в д. Приморье, в 3-х километрах от МКАД в молодечненском направлении продается гостиница с рестораном.

В комплекс входят 3-этажная гостиница на 10 комфортабельных номеров, ресторан на 60 посадочных мест и собственная парковка. Общая площадь объекта составляет 1300 квадратных метров. Есть возможность увеличить площадь комплекса за счет оборудования мансардного этажа.

Объект реализуется уже примерно полгода. Это не единственный бизнес собственника. Поэтому инвестор принял решение продать комплекс и полученные средства направить на развитие других своих объектов.

Цена комплекса договорная.

В Минском районе в агрогородке Ждановичи, в курортной зоне, рядом с лесом и озером продается действующий мини СПА-пансионат. Он представляет собой двухэтажный жилой дом гостиничного типа общей площадью 482 квадратных метра. В коттедже имеются восемь жилых комнат, кухня, столовая и различные зоны отдыха.

Мини пансионат также включает в себя оздоровительный СПА-центр с отдельным входом, два бассейна, русскую баню и хамам, массажные и спортивные зоны.

Пансионат может использоваться под медицинский центр с проживанием, частный детский сад, санаторий для пенсионеров, а также для проживания большой семьи и иные цели.

Мини пансионат — один из 4-х объектов собственника и находится на удалении от основного бизнеса (еще 3-х объектов) собственника. Владельцы хотят продать пансионат, где сегодня помещения сдаются в аренду, а вырученные от продажи средства направить на развитие бизнеса. В частности, реконструировать еще один свой дом.

Объект продается за 787. 626 рублей, или 1.633 руб./кв.м.

В Минске на ул. Ленина продается «Салон красоты для автомобилей» — действующая детейлинг-студия, расположенная на территории отеля Willing.

Детейлинг-студия включает 8 постов-помещений, где одновременно могут обслуживаться несколько автомобилей, склад, магазин на 100 квадратных метров, кабинет, ресепшн.

Все оборудование в салоне итальянского производства. Студия использует в своей работе керамику «EVERCLASS» и является ее официальным дистрибьютером в Беларуси. Здесь предоставляются такие виды услуг, как полировка автомобилей, химчистка, тонировка, оклейка винилом, шумоизоляция, замена и ремонт автостекол и иные.

Детейлинг-студия имеет свою наработанную клиентскую базу и профессиональный персонал. Ее собственницей является молодая креативная девушка, которая выступила автором данного проекта. Сегодня у нее появились новые творческие планы. Поэтому она хочет продать действующий бизнес и реализовать новый интересный проект.

Объект выставлен на продажу за 242.346 руб., или 727 руб./кв.м.

В Минске в районе Каменная горка на ул. Кунцевщина продается салон красоты (парикмахерская). Объект расположен на первом этаже 9-этажного жилого дома и имеет отдельный вход.

В салоне оборудованы три помещения общей площадью 54 квадратных метра. Студия полностью укомплектована всем необходимым оборудованием для комфортной работы парикмахеров, мастеров по маникюру и педикюру, а также по окраске бровей и ресниц.

Собственник владеет в городе не одним подобным объектом. Он имеет намерение выехать на ПМЖ в другую страну и открыть там свое дело. С этой целью и выставил салон красоты на продажу.

Объект реализуется за 32.500 рублей.

Общепит

В Минске на ул. Сторожовская продается ресторанный комплекс «Беларус». Он включает в себя ресторан на 500 мест, караоке-ресторан на 70 человек, два банкетных зала и одно из старейших в столице казино «Эмир».

«Беларус» работает с 1987 года. За это время не раз менялся интерьер и формат комплекса, но всегда сохранялись его лучшие традиции.

Ресторанный комплекс выставлен на продажу в марте этого года. Это ликвидный, приносящий доход объект. Собственник имеет далеко идущие амбициозные планы и вырученные от продажи средства намеревается направить на развитие своего бизнеса.

Ресторанный комплекс продается за 21,1 млн рублей.

Производство

В д. Пекалин Смолевичского района Минской области продается имущественный комплекс по мясопереработке общей площадью 1460 квадратных метров. Есть дополнительная возможность развивать любой другой вид пищевого производства (молочное, овощное и др.), а также построить логистический центр. Под производство выделен участок в 3,5 гектара.

На сегодняшний день произведена полная реконструкция 4-х объектов комплекса с заменой старого оборудования на новое. Сейчас все они функционируют в соответствии с действующими нормами.

Потенциальному покупателю обещают оказать всестороннюю помощь и техническую поддержку в организации данного вида бизнеса.

Имущественный комплекс — успешное предприятие и с учетом реконструкции объектов функционирует уже порядка 10 лет. Он выставлен на продажу сравнительно недавно по причине того, что собственник имеет намерения попробовать свои силы в иной сфере деятельности. По крайней мере, с политикой продажа комплекса никак не связана.

Цена объекта договорная.