С начала года рост на 20%. Долг минчан за услуги ЖКХ превысил 7,8 млн рублей

Из 708.564 лицевых счетов просрочено 54.172 (7,6%). Подавляющее большинство неплательщиков имеют задолженность сроком до 3 месяцев — она числится по 46.845 лицевым счетам (86,5% от общего количества просроченных счетов). От 3 до 6 месяцев игнорируют оплату жировки обладатели 3287 лицевых счетов (6,1%). От 6 месяцев до 1 года — 1727 (3,2%). От 1 года до 3 лет — 1594 (2,9%). Более 3 лет — 719 (1,3%).

Как пояснила начальник отдела по взысканию дебиторской задолженности единого РСЦ Минска Элла Лазарева, предусмотренный законодательством процесс взыскания задолженности небыстрый. Если образовалась большая сумма, включая пеню, собственник или наниматель жилья может погашать ее частями в течение длительного периода времени, параллельно внося ежемесячные текущие платежи за ЖКУ. Либо в добровольном порядке, либо на основании учиненных нотариусом исполнительных надписей, или же по решению суда. Немало времени требуется на осуществление судебных процедур по переселению или выселению должников, являющихся нанимателями квартир коммерческого использования (арендных).

Напомним, согласно новой редакции Жилищного кодекса, которая вступила в силу с 1 января 2020 года, нанимателей, которые не приватизировали свои квартиры до 1 июля 2016 года, в связи с задолженностью по оплате ЖКУ и плате за пользование жилым помещением в течение шести месяцев подряд теперь переселяют в квартиры меньшей площади и (или) уступающие по своим потребительским качествам (раньше их выселяли без предоставления другой жилплощади и иск в суд подавался при наличии 2-месячной задолженности). Выселяют же «на улицу» тех, кто проживает в арендной квартире и заключил договор найма, например, из числа стоявших на очереди на улучшение жилищных условий, но не платил по счетам в течение полугода.

Специалист обращает внимание, что выселение или переселение не освобождает гражданина от погашения коммунального долга. В то же время собственникам частного жилья после шести месяцев задолженности по решению суда дается целый год на то, чтобы они рассчитались с долгами или произвели отчуждение жилого помещения, то есть продали его и из вырученных денег оплатили долг. В противном случае отчуждение в виде продажи квартиры (дома) с публичных торгов будет произведено принудительно по решению суда.

Есть и другие факторы, которые тормозят механизм взыскания задолженности. Например, выморочные квартиры с задолженностью на лицевом счету; накапливающийся в течение полугода долг после смерти хозяина жилья, пока наследники не вступили в права владения этим помещением; выезд владельца квартиры на долгое время за границу и невозможность установить его место проживания, чтобы с ним связаться.

По словам Эллы Лазаревой, неблагоприятная эпидемиологическая ситуация внесла коррективы в работу с должниками. Так, временно отменены посещения должников на дому, это коснулось и такого направления, как отключение ЖКУ. За январь-июнь лишились некоторых коммунальных благ, в частности электроэнергии посредством приостановления техобслуживания электрощитков, жители 3831 квартиры, большинство из них — в первом квартале.

— С неплательщиками работаем дистанционно: предупреждаем о необходимости оплаты по телефону, в том числе подключаем функцию автодозвона, направляем уведомления. Весь остальной комплекс мероприятий, включая оформление исполнительных надписей и направление их по месту работы должника или в органы соцзащиты, подачу судебных исков на взыскание задолженности, проводится в прежнем режиме. В целом резкого увеличения неплатежей не произошло, а по сравнению с таким же прошлогодним периодом видим положительную динамику. Для сравнения: на 1 июля 2019 года задолженность составляла 6 млн 858 тыс. рублей. При этом на обслуживании находились 697.846 лицевых счетов. Из них просроченными были 61.054, или 8,7%, — констатировала Элла Лазарева.

Напомним, что в столице по состоянию на 1 января 2020 года в домах, находящихся на обслуживании ЖКХ районов, и в частном секторе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 6 млн 530 тыс. рублей. По состоянию на 1 апреля жители многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ЖКХ районов, а также частных домовладений задолжали за жилищно-коммунальные услуги 7 млн 288 тыс. рублей.

Источник: Минск-Новости

Читайте также:

Это повысит тарифы на газ? В Беларуси приняты четыре новые строительные нормы

Был передан государству указом президента. Курия Минско-Могилевской архиепархии опубликовала заявление о ситуации с Красным костелом