Архитекторы предложили выделить пять планировочных кварталов, трансформировать производственную застройку, снести малоценную жилую (более 150 квартир — из них на первом этапе до 2024 года — 106) и разместить новые объекты общепита и торговли, спортивного и бытового назначения.
В квартале № 3 на ул. Кальварийской за счет технико-экономической помощи Китая было предусмотрено строительство бассейна международного стандарта. Он должен соответствовать требованиям регламентов Международной федерации плавания.