Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Инвестиции в торговую недвижимость с окупаемостью до 5 лет

Инвестиции в торговую недвижимость с окупаемостью до 5 лет

01.11.2019 8520

* На правах рекламы

Куда вложить денежные средства, чтобы не потерять их и не попасть под инфляцию? Рисковать накоплениями мало кто готов. Есть надежный выход — недвижимость. Один из самых популярных вариантов, надежное вложение с понятной доходностью. Только один существенный недостаток: окупаемость, которая занимает не один год. Но есть решение:

ООО «ГлавИндустрияСтрой» уже сегодня продаёт коммерческие помещения в будущем торгово-развлекательном комплексе GREEN TIME. Он распахнет свои двери уже в 2021 году. Мы поинтересовались у руководителя отдела продаж Игнатович Оксаны Валерьевны, за счёт чего долевое строительство здесь обещает окупить себя за 5−7лет?

Большая проходимость и отсутствие конкурентов

Одно из главных достоинств — удачная локация будущего ТЦ. Неподалёку от самого притягательного места столицы — берега Чижовского водохранилища, в границах улиц Кабушкина и Шишкина. Местоположение не только красивое, но и практичное. Отсутствие конкурентов в радиусе четырех километров.

— Эта локация залог успеха комплекса: основная транспортная развязка микрорайона Чижовка, проходит по улице Кабушкина. В ближайшее время будут построены магистрали, которые соединят комплекс и с Серебрянкой. GREEN TIME сможет перехватить этот поток людей, поскольку конкурентов поблизости не наблюдается, — такую оценку дал представитель от компании застройщика.

Локация у торгового комплекса действительно завидная: в пяти минутах от станции метро «Автозаводская», неподалеку — шумный Партизанский проспект, второе кольцо. Огромное преимущество заключается в активном развитии рядом с ТЦ жилой застройки:

— Уже сейчас в радиусе пяти километров от строительной площадки проживает не менее 400 тысяч человек, — рассказывает Оксана Валерьевна Игнатович. — Это число будет продолжать расти: с центром соседствует новый жилой комплекс с жильем комфорт- и экономкласса. Завершилось строительство четырех домов и еще два «растут» с каждым днём. Здесь будет не менее 200 тыс. кв. м. жилья. По предварительному мониторингу, комплекс будет посещать около 20 тысяч человек, ежедневно.

ТЦ выгодно отличается не только своим местоположением. ООО «ГлавИндустрияСтрой» ориентировались на самые интересные постройки в мире. Есть несколько заимствованных интересных деталей сингапурских небоскрёбов. Открытая площадка на крыше торгового комплекса — одна из фишек. Беседки с настилами и без, развлекательная зона для детей и — автокинотеатр.

К моменту завершения строительства ТЦ, возможно единственный в столице. Новинки проката прямо в вашем автомобиле, нужно только настроить автоприемник на нужную волну! А как насчёт возможности во время просмотра фильма перекусить?! Всё возможно. На крышу ТЦ еду будут доставлять специальные лифты.

Оксана Валерьевна делает акцент: — На крыше будет установлен автомат, через который можно сразу оплатить свой заказ. Посетителю достаточно выбрать одно из заведений, размещённых на первом этаже комплекса и позицию из меню. Никуда не нужно спускаться, это очень удобно. Система сама доставит заказ на крышу.

Площадка на открытом воздухе обещает быть уникальной. Уточняем у представителя застройщика, что же будет располагаться на первом этаже здания?

— Проект постройки включает большую бутиковую зону. Уже ведутся переговоры с крупными международными брендами разных категорий. В торговом центре будет представлена одежда и обувь, детские и спортивные товары, косметика и многое другое. Имя одного из операторов мы можем назвать уже сегодня: на первом этаже расположится большой гипермаркет Green с правильными и качественными продуктами питания.

Концепция здорового образа жизни отображена и в других элементах ТЦ. Первый торговый комплекс в Беларуси, в котором будут располагаться зарядные станции для электромобилей. Таким решением, выбором флагманского ритейлера, а также ставкой на товары для активного отдыха, застройщик демонстрирует внимательное отношение к вопросу экологии и здоровому образу жизни.

Если встал выбор между жилой и коммерческой недвижимостью

ООО «ГлавИндустрияСтрой» представляет для своих соотечественников уникальное предложение по продаже коммерческих помещений в ТРК GREEN TIME. Зачастую крупные ТЦ предлагают аренду, только крупным сетевым брендам. Теперь каждый белорус сможет осуществить желание по пассивному, стабильному доходу и прибыльному вложению.

Для сравнения, жилая недвижимость обычно имеет срок окупаемости до 20 лет, а офисная — до 13. Простая математика: пока жилые помещения приносят хозяину всего 6% годовых, цифры окупаемости для коммерческих помещений, в том числе ТРК GREEN TIME, могут достигать 20%. Разница больше чем в 3 раза!

Возможно присоединиться к долевому строительству на интересных условиях. Первоначальный платёж всего 25 процентов от стоимости помещения. На остаток суммы действует рассрочка на восемнадцать месяцев, до окончания строительства ТРК.

Сдачу помещений юридическим лицам можно назвать более надёжной. Когда они заходят, то как правило, остаются надолго и бережно относятся к помещению. Сами осуществляют ремонтные работы. При этом застройщик не экономит на строительных материалах.

— Наша цель организовать работу компаний в новом ТРК максимально удобно и комфортно, — поясняет Оксана Валерьевна. — Именно поэтому, при отделке помещений используются только качественные материалы от европейских производителей.

Получить консультацию по продаже помещений в ТРК Greentime

Не стоит волноваться за посещаемость торгового комплекса. Маркетинговые мероприятия, полное сопровождение коммерческих помещений, сдача их в аренду возьмёт на себя управляющая компания. Она будет осуществлять свою деятельность в интересах всего ТРК. Представитель «ГлавИнсдустрияСтрой» объяснил, что на базе комплекса, будут проводиться рекламные акции, концерты. мероприятия. Это привлечет внимание не только новых посетителей, но и известных, крупных брендов. Интересные рекламные площади, несомненно привлекут внимание. Например, на экране автокинотеатра днем смогут размещать объявления магазины, которые работают в GREEN TIME, и другие бренды, принося прибыль центру.

Предложение ООО «ГлавИндустрияСтрой» — уникальное для нашего рынка. Любой человек может приобрести коммерческое помещение в крупном торговом центре и получать пассивный доход с понятной окупаемостью и полным сопровождением управляющей компанией!

Готовы арендовать помещение? Успейте настроить площадку под себя!

Активно ведутся переговоры и с возможными дольщиками, и с арендаторами. На объекте, как уже говорилось ранее будет работать крупный гипермаркет Green, в бутиковую зону, так же придут ведущие белорусские и другие зарубежные бренды.

Новые технологические решения, потрясающее местоположение комплекса и продуманная концепция делают ТЦ перспективным местом для развития бизнеса. Кроме этого, ООО «ГлавИндустрияСтрой» ищет индивидуальные решения для каждого партнера торгового комплекса. Его строительство начнется уже в декабре 2019 года — успейте настроить площадку под себя!

Уникальное предложение, на данном этапе строительства заключается в том, что застройщик готов учесть индивидуальные пожелания и построить помещение по вашим индивидуальным требованиям. Все помещения сдаются под ключ. Затраты на ремонт для бедующих арендаторов минимальные. Успейте озвучить ваши пожелания сейчас!

Цена за аренду помещений стартует от 60 белорусских рублей за 1 кв. м. Пора заезжать!

Проверенный и перспективный застройщик

ООО «ГлавИндустрияСтрой» — молодая компания, которая имеет опыт в проектировании, строительстве и реализации торговых центров. Застройщик тщательно подходит к решению о местоположении объекта, балансу якорных и мелких арендаторов, схемы передвижения посетителей, эффективному использованию площадей объекта и обустройству общественных зон, обеспечению достаточного количества парковочных мест, не допустив при этом мелкого шага колонн, узких торговых галерей, высоты помещений менее 6 м, а также исключив стандартные архитектурные решения фасадов. Строительство ТРК GREEN TIME будет производиться с учетом всех значимых аспектов, влияющих на качество и долголетие объекта.