В Гааге рассматривают иск российской компании к Беларуси: депо не достроено, земля продана уже другому застройщику

Российская компания ООО «Манолиум-процессинг» (собственник — миллиардер Арам Екавян) в 2003 году выиграла тендер на право застройки в Минске участка на месте бывшего троллейбусного парка № 1 в районе улиц Машерова (бывшая Варвашени), Красной и Киселева площадью 6,5 гектара. На этой территории инвестор намеревался построить торгово-культурно-развлекательный центр стоимостью примерно $ 400 млн. Однако взамен старого инвестор обязался построить новый троллейбусный парк в Уручье и передать его городским властям, а также перечислить 1 млн долларов на строительство Национальной библиотеки. Строительство депо застопорилось, после чего город повздорил с застройщиком, и в результате судебной тяжбы инвестиционный договор был расторгнут в 2014 году.

Но за прошедшее время компания почти возвела троллейбусное депо мощностью 220 троллейбусов в микрорайоне Уручье-6, но не получила за него компенсацию. Как считали белорусские власти, ввиду срыва реализации инвестдоговора по возведению в центре Минска многофункционального комплекса. 15 ноября 2017 года «Манолиум Процессинг» уведомил власти Беларуси об арбитраже, и с этого момента началось арбитражное разбирательство между российским инвестором и Республикой Беларусь. Сумма иска на тот момент составляла около 200 млн долларов.

— Сейчас претензий стало меньше. Около 150 млн долларов. Из них более 30 млн — это само депо. Плюс проценты за пользование средствами, упущенная выгода и так далее, — сказал источник, знакомый с одной из сторон дела.

Другой собеседник не подтвердил и не опроверг данную информацию, лишь сказал, что: «каждая сторона высказала свои аргументы и суд решит, кто прав, а кто виноват. Но каким бы ни было решение суда, точка в этой истории, скорее всего, не будет поставлена. Победа Минска развяжет [Беларуси] все руки. Если суд станет на сторону россиян, то Минск предъявит им другие претензии».

Стоит отметить, что Беларусь воспользовалась соглашениями о правовой помощи с Россией, что привело к вызову руководителей «Манолиум Процессинг» Андрея Долгова и Арама Екавяна в МВД РФ на допрос. На вопросы правоохранителей о причинах неуплаты налога на недвижимость в Беларуси в 2013—2016 годах бизнесмены пояснили, что считали пользование земельными участками в Минске, выделенными во временное пользование в рамках инвестдоговора, правомерным. Защита «Манолиум Процессинг» обратилась с ходатайством к арбитрам о том, что Беларусь не должна предпринимать никаких действий по уголовному направлению до окончания арбитража. Арбитры дали указание сторонам не предпринимать никаких действий, которые могли бы нарушить «целостность» арбитражного процесса.

В суде интересы «Манолиум Процессинг» представляет юридическая компания Baker&McKenzie. От комментариев компания отказалась. Пока ситуацию никак не прокомментировала и юридическая фирма White&Case, которая отстаивает интересы Беларуси.

Емкий комментарий по поводу строительства троллейбусного депо возле Новой Боровой дал «Минтранс»: «Информацией о предыдущем инвесторе не располагаем».