Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра

ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра

17.06.2019 5898

* На правах рекламы

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 г. цена предложения колебалась в пределах +/-1%, что говорит об устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения. По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м).

— Средняя цена квадратного метра — это точка отсчета при определении цены, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска, цена кв. м которых максимально приближена к средней по рынку.

Однокомнатные квартиры

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 г. составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м). Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970—1999 гг. п. и в новостройках. Часто работает правило: чем больше метраж, тем ниже стоимость кв.м.

Подробнее об этой квартире>>

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения, так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств (дома 1970−1999 г, п., с кухнями 7−9 кв. м), с типовой отделкой. Около 38% сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах, построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки-брежневки приходится 20% сделок — они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Подробнее об этой квартире>>

Трехкомнатные квартиры

Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м). Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.

Подробнее об этой квартире>>

Более 30% покупателей, обратившихся в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для приобретения недвижимости, привлекают кредитные средства. Нашим клиентам доступны кредиты от 7,7% годовых на новостройки и от 13% на вторичную недвижимость в банках-партнерах. Средняя сумма кредита — 55 000 BYN, при этом ежемесячные платежи при максимальном сроке кредитования 20 лет составляют 740 бел. руб/мес.

Покупка квартиры доступнее, чем кажется. Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально и готовы предложить оптимальный кредит под недвижимость в зависимости от выбранной квартиры, необходимой доплаты и финансовых возможностей клиента, сопровождая клиента на каждом этапе. Получить кредит с нами просто!

Воспользуйтесь программой «Партнер-кредит». Специалисты сектора ипотечного кредитования помогают оценить кредитоспособность, выбрать оптимальные условия кредитования среди 7 банков-партнеров (крупнейшие банки Беларуси) подготовить документы и и подать их в выбранный банк.

Рассчитать кредит online >>

Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса — 2900+ актуальных заявок на покупку.

Узнайте, как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов — мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.